Trop de voitures dans la cour

Bonjour,

Un de mes locataires ( garagiste) garent ses véhicules dans la cour de la zone industrielle alors qu'il n'a que 4 parkings a sa disposition, ce qui entraîne une gêne conséquente pour les autres locataires. Que puis je faire pour régler ce problème, compte tenu de tous les avertissements et menaces que je lui ai déjà faites sans succès. Merci de me renseigner.