mettre son appartement en location

Question

Bonjour,
je suis actuellement proprietaire avec mon ami, nous nous sommes séparé après l'achat du bien. Pouvons nous le mettre en location (nous avons des difficultés à le revendre sans perdre trops d'argent)
merci de me répondre sur le mail djoul419@yahoo.fr

favi57 · Accepted Answer

bonjour,
je viens de faire l'acquisition d'un appartement que j'occupe en tant que résidence principale.
pour acheter ce logement j'ai bénéficié d'un prêt à taux zéro de 8800€, ce qui m'interdit normalement de le proposer à la location.
seulement voilà, j'ai la possibilité de muter professionnellement à 500 km de là. je ne veux pas vendre car ce serait à perte et j'aimerais savoir que faire pour pouvoir le louer
merci d'avance, cordialement

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,

Bien entendu, vous pouvez louer votre appartement en copropriété.

Si vous avez "confiance" en votre ex-ami, je vous conseille néanmoins d'établir les baux de location par devant notaire.

Ensuite, définissez par écrit qui prendra en charge la gestion de l'appartement et le recouvrement des loyers.

Qui paiera les avances sur charges et travaux.

Comment seront répartis les revenus fonciers.

ETC...

lv2 · Answer

Salut

Cella ne pose aucun problème, car je suis dans la même situation à l'heure actuel

J'ai acheté un bien et je me suis séparé très peu de temps après.
Nous l'avons mis en location avec un bail signé pour 3 ans
Nous sommes passés par une agence qui nous à trouvé des locataires et nous leurs avons souscrit
leur bail.
Aucunes démarches n'est nécessaires auprès du notaire et de la banque, il suffit juste
d'avoir confiance avec son EX

anouk · Answer

Oui bien sure il n'y a pas de pb pour le mettre en location.
Le plus simple est de créer une SCI et de mettre ensuite le bien en location.

Ensuite, effectivement tu peux passer par une agence, mais ça va te couter cher alors que les démarches et obligations sont relativement simple.
J'ai trouvé une page qui explique bien tout ça : http://feminastreet.com/louer-logement.php

Sinon, google te trouvera pleins d'autres liens...

tonyjessie · Answer

Bonjour, je suis locataire avec mon ami d'un appartement depuis plus de 2 ans, or, le propriétaire voudrait le louer à des membres de sa famille, es ce que je peux refuser sinon que dois je faire? 

merci de me répondre

Mettre son appartement en location

5 réponses

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