Retard Loyer
Bonjour,
Je voudrais savoir le bailleur à t il le droit de réclamer la totalité du retard et menace expulsion.
Je vis seul avec mon fils 10 ans j ai perdu mon travaille
J ai signé un plan de rattrapage avec le bailleur mais suite problème de virement durant la période juillet août annuler le prélèvement et réclame la totalité. Sachant que je leurs et envoyé un mail et demandé si pouvais changer date suite soucis pôle emploi aucune réponse au mail que je leur et envoyer.
La je leur fait une proposition et refuse et veux la totalité ou la procédure expulsion continue.
Que doit-je faire ?
3 réponses
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Un bailleur a tout à fait le droit de réclamer des loyers a la date prévue, et en cas de non paiement, déclencher la procédure d'expulsion
Il a lui aussi des choses à payer! Crédit éventuel, charges...
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@Darwin
Je peux vous certifier que les organismes ont été prévenus car c'est une obligation légale quand on déclenche une procédure contre un locataire.
Et ça coûte d'ailleurs bien cher au bailleur car c'est fait par huissier.
Après, si les organismes font rien c'est une autre histoire.
Typiquement je considère la "commission de coordination des actions de prévention des expulsions locatives" (CCAPEX) comme un service détaché de l'INSEE car je ne les ai jamais vu faire quoique ce soit à part éventuellement collecter des données statistiques.
Pourtant ça coûte 50€ à chaque fois de les notifier, et plusieurs fois pour un même locataire.
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@_lael_
Merci !
Sont très reactif pour réclamer mais pour venir faire les entretiens ou réparation sa fait 1 an et demi promet d intervenir mais rien personne par contre il ont le droit mais nous locataire tes en retard 1€ huissier et expulsion.
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@Darwin
Si les travaux à la charge du propriétaire ne sont pas fait, vous avez parfaitement le droit d'engager vous aussi une procédure a son encontre.
Il existe dans chaque département une Agence Départementale d'Information sur le Logement
ainsi qu'une commission départementale de conciliation qui vous permettent d'obtenir aide, renseignement et accompagnement de résolution des litiges amiable.
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bonjour
le bailleur a déjà accepté un" plan de rattrapage " que vous n'avez pas respecté; le bailleur n'a plus confiance en vous et est en droit de vous demander la totalité de vos loyers en retard
vous pourriez consulter une assistante sociale et peut être demander un plan de surendettement
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Merci mais je vais pas me faire un fiché banque de france pour une dette de 500€ que je peux payer en 2 fois bientot un retard 5 € huissier alors qui en n a qui paye pas leur loyer ou font des squattage eux sont pas expulsé. Je c est que c est vu d un mauvais œil le retard mais sa peux arriver a n importe qui !
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@Darwin
bonjour,
post 2 vous disiez "surtout que demande payer en 2 ou 3 fois c est pas énorme comme délai." et post 5 "pour une dette de 500€ que je peux payer en 2 fois" : faudrait savoir ! 2 ou 3 fois c'est un délai court... mais vous pouvez payer en 2 fois ? Y'a rien de bizarre dans vos propos ???
cdt.
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vous allez surtout vous faire expulser
La législation juridique et financière évolue en permanence...