AGE pour urgence selon le syndic, pour des communiqués depuis 2 ans
Bonjour,
Notre syndic veut organiser 1 AGE, éviter les 21 jours de convocations, sous préteste de l urgence, les faits lui sont rapportés depuis 2 ans.
La procédure d urgence est elle valable dans ce cas ?
Qu elles sont les majorités requises ?
Quel sont les droits des propriétaires absents non représentés ?
Merci
Notre syndic veut organiser 1 AGE, éviter les 21 jours de convocations, sous préteste de l urgence, les faits lui sont rapportés depuis 2 ans.
La procédure d urgence est elle valable dans ce cas ?
Qu elles sont les majorités requises ?
Quel sont les droits des propriétaires absents non représentés ?
Merci
1 réponse
-
Bonjour,
En copropriété, il n'y a pas d'AGE juste une AG.
L'urgence est motivée de quelle manière ?
Comment les "faits" ont-ils été signalés au syndic depuis 2 ans (oral ? mail ? RAR ?)
La procédure d urgence est elle valable dans ce cas ?
aucune réponse sans plus de précisionQu elles sont les majorités requises ?
aucune réponse sans plus de précisionQuel sont les droits des propriétaires absents non représentés ?
comme toujours : faire annuler l'AG dans les 2 mois, via un avocat obligatoirement-
L urgence est surtout motivée par le fait que les convocations à l AG ne sont pas envoyées 20 jours avant la date de la réunion.
Les co propriétaires ont informé le syndic au minimum à l oral et par mail photo à l l'appui. (Dégâts des eaux)
Maintenant certain, annonce l impossibilité d utiliser leur appartement, en vue d une indemnisation.
D où subitement l urgence ressentie par le syndic. -
@MiAlors photos, mails = aucune valeur
et aussi cette urgence n'en est pas.
Il doit respecter le délai de 21 jours.
Un dégât des eaux qui dure depuis 2 ans !!!! et les sinistrés n'ont rien fait ????
que fait le conseil syndical ? l'assureur de la copropriété ? -
@Utilisateur anonymeIl n y a pas de conseil syndical, nous sommes 6 co propriétaires. Le syndic attend, quoi ???
En fait depuis 2 ans nous avons eu 4 ou 5 personnes différentes "déléguées" par le vrai syndic, chacune d elles essayant de passer le bébé à la suivante. -
@MiC'est n'importe quoi. Quelle est la date de la dernière lettre RAR envoyée au syndic pour demander de réparer cette fuite ?
-
@Utilisateur anonymeRAR Je ne sais pas, mais les mails sont constants depuis 2018, les premiers messages remontent même à 2016.
D où ma question : le syndic peut invoquer l "urgence" pour ne pas respecter le délais de 21 jours pour la convocation à l AGE
-
La législation juridique et financière évolue en permanence...