AGE pour urgence selon le syndic, pour des communiqués depuis 2 ans

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Bonjour,
Notre syndic veut organiser 1 AGE, éviter les 21 jours de convocations, sous préteste de l urgence, les faits lui sont rapportés depuis 2 ans.

La procédure d urgence est elle valable dans ce cas ?
Qu elles sont les majorités requises ?
Quel sont les droits des propriétaires absents non représentés ?
Merci
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1 réponse

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Bonjour,
En copropriété, il n'y a pas d'AGE juste une AG.
L'urgence est motivée de quelle manière ?
Comment les "faits" ont-ils été signalés au syndic depuis 2 ans (oral ? mail ? RAR ?)

La procédure d urgence est elle valable dans ce cas ?

aucune réponse sans plus de précision
Qu elles sont les majorités requises ?

aucune réponse sans plus de précision
Quel sont les droits des propriétaires absents non représentés ?

comme toujours : faire annuler l'AG dans les 2 mois, via un avocat obligatoirement
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2 janvier 2021

Il n y a pas de conseil syndical, nous sommes 6 co propriétaires. Le syndic attend, quoi ???
En fait depuis 2 ans nous avons eu 4 ou 5 personnes différentes "déléguées" par le vrai syndic, chacune d elles essayant de passer le bébé à la suivante.
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2 janvier 2021
12 674 > Mi
C'est n'importe quoi. Quelle est la date de la dernière lettre RAR envoyée au syndic pour demander de réparer cette fuite ?
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RAR Je ne sais pas, mais les mails sont constants depuis 2018, les premiers messages remontent même à 2016.
D où ma question : le syndic peut invoquer l "urgence" pour ne pas respecter le délais de 21 jours pour la convocation à l AGE
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2 janvier 2021
12 674 > Mi
Non il ne peut pas et risque de voir cette AG annulée... mais si personne ne conteste, il n'y aura aucune conséquence.
NB : Les mails n'ont aucune valeur juridique.
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Merci. Bonne soirée