Refus de prolongé d'un mois une location
Résolu
Bonjour,
Ma propriétaire a décidé de vendre la maison où je loue depuis 3 ans.
elle a attendu la fin du bail pour m'envoyer une lettre recommandée. j'étais à la recherche d'une maison sans quittance de loyer juste une lettre ma propriétaire non signé, donc un petit problème pour rechercher une futur maison . Je suis arrivé à trouver une maison . Aujourd'hui je dois partir de la maison actuel le 31 juillet et je signe pour rentrer dans ma nouvelle maison le premier septembre.
alors j'ai envoyé un mail à ma propriétaire en demandant si elle peut me prolongé d'un mois mon préavis.
la propriétaire m'a refusé il me demande de partir à la date prévue comment je peux régler le conflit avec elle.
Est-ce que la propriétaire est dans ses droits . je suis une maman avec trois enfants la plus jeune elle a 2 ans et demi.
Merci de votre réponse
Ma propriétaire a décidé de vendre la maison où je loue depuis 3 ans.
elle a attendu la fin du bail pour m'envoyer une lettre recommandée. j'étais à la recherche d'une maison sans quittance de loyer juste une lettre ma propriétaire non signé, donc un petit problème pour rechercher une futur maison . Je suis arrivé à trouver une maison . Aujourd'hui je dois partir de la maison actuel le 31 juillet et je signe pour rentrer dans ma nouvelle maison le premier septembre.
alors j'ai envoyé un mail à ma propriétaire en demandant si elle peut me prolongé d'un mois mon préavis.
la propriétaire m'a refusé il me demande de partir à la date prévue comment je peux régler le conflit avec elle.
Est-ce que la propriétaire est dans ses droits . je suis une maman avec trois enfants la plus jeune elle a 2 ans et demi.
Merci de votre réponse
6 réponses
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Bonjour,
elle a attendu la fin du bail pour m'envoyer une lettre recommandée.
Quelle est la date de fin du bail et à quelle date avez-vous reçu cette lettre de congé pour vendre ?-
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@Vava26Bonjour
Est ce qu'elle vous a proposé d'acheter, donné le prix de vente dans ce courrier ? Est-ce qu'elle vend bien à ce prix-là ?
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Oui à m'a proposé acheter la maison à un prix trop cher. Aujourd'hui le problème ce n'est pas la vente ou le prix de la maison le problème je veux juste un mois en plus le temps que j'aménage dans la future maison
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Ce qu'on cherche tous, c'est un moyen pour que vous puissiez dénoncer la résiliation du bail et rester autant que vous voulez. Alors non, c'est pas vrai que peu importe le prix : s'ils vous l'ont proposé trop cher et qu'ils vendent moins cher vous pouvez peut-être batailler et faire durer votre séjour.
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@GKLONEC'est vrai seulement si le prix proposé dans le congé est nettement + élevé que pour un bien similaire dans le coin.
Si le prix est seulement au-dessus des moyens du locataire, le congé reste valable.
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Je vous remercie tous pour votre réponse passez une bonne fin de soirée
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'sans quittance de loyer juste une lettre ma propriétaire non signé,'
Et ça c'est réglo ?-
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@maylin27'cela n entache nullement la validité du congé et de devoir partir'
Un courrier non signé ? Vraiment ? N'importe qui peut envoyer un courrier non signé, comment on sait que c'est un congé valide alors qu'il n'est pas signé ? -
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@PierrecastorAh bon, on n'a pas compris la même chose alors. Faudrait juste que Vava soit plus précise.
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Je ne sais pas si elle a mis en vente je vais essayer chercher. je vais essayer de jouer avec ma nouvelle propriétaire comme ils ont déjà eu de contact ensemble.
C'est juste pour le mois d'août le temps que ma nouvelle Propriétaire récupérer les clés.je vais essayer appeler le notaire on a signé le contrat de location voir qu'est-ce qui peut me dire.-
Est-ce que votre contrat de location comporte une "date d'effet" ?
Si oui, cette date d'effet est le début du bail.
Par exemple :- signature d'un contrat de location nue le 28/07/2016 AVEC une date d'effet au 10/08/2016 : le bail ira du 10/08/2016 au 10/08/2019.
- signature d'un contrat de location nue le 31/07/2016 SANS date d'effet : le bail se termine le 31/07/2019
cdt.
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J'ai retrouvé la lettre de recommandé qu'elle m'a envoyé elle est datée du 15 janvier 2019 et la fin du congé la date est le 31 juillet 2019. Le prix qui me propose pour la maison et de 180000 €
ma propriétaire n'a pas encore mis en vente la maison ni en agence ni autre part je reste toujours à la recherche.
Si je prolonge moi-même d'un mois allocation qu'est-ce que je risque.-
ContributeurSi je prolonge moi-même d'un mois allocation qu'est-ce que je risque.
Des ennuis !!!! le tribunal peut vous condamner a une indemnité d occupation puisque vous serez sans droit ni bail et elle peut se monter a 3 fois le loyer !!! et meme si vous partez vous pouvez etre poursuivie et avoir des dommages et interets a payer. Faites vous heberger cela vous reviendra bien moins cher.... et pas de risque pour la suite.
Si vous voulez pendre le risque cela vous regarde, mais ne revenez pas sur le forum pour demander des conseils. Nous sommes un site de droit et si vous voulez l enfreindre, ne vous etonnez pas des consequences.
Cordialement
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La législation juridique et financière évolue en permanence...