Vente annulée après signature

Bonjour,
L' an dernier le vendeur et moi avons signé un contrat de vente entre particuliers avant de trouver une date pour se rendre ensemble devant notaire. 3 jours après il me laisse un message vocal me stipulant que la maison à été vendu par l'agence immobilière. Est-il dans son droit ?

2 réponses

  1. Modérateur
    bonjour

    Comment vous dire : un an après c'est un peu tard , il fallait réagir dès son appel

    qu'espérez vous ?
    1. Bonjour, dès la mauvaise nouvelle apprise j'ai appelé un courtier qui a appelé un notaire et m'a répondu que mon papier ne vallait rien.or en lisant les forum,je comprends l inverse.donc j'aurais aimé avoir votre réponse et d'avoir s'il était encore possible de faire quelque chose?
      Cordialement
    2. De plus j'entame une nouvelle démarche d'achat et je ne voudrais pas me faire avoir 2 fois.
      Cordialement
    3. Modérateur
      alors pour la suite : voyez un notaire' ( ou un avocat) qui vous expliquera comment rédiger une vraie offre d'achat ( ou de vente ) pour être certaine de faire valoir vos droits en cas de rétractation du vendeur

      je pense que votre "papier" est un peu léger , vous auriez probablement du aller au Tribunal pour faire valoir vos droits
      ou alors vous auriez pu jouer et bloquer la vente du bien en "utilisant bien ce papier " via un avocat qui vous aurait indiqué la marche à suivre , et non vous contenter d'un appel à "quelqu'un " qui a demandé à "quelqu'un"

      donc anticipez la rédaction de votre offre à faire contresigner par le vendeur pour être certaine de votre "coup"

      bon achat
    4. Merci beaucoup pour vos réponses ????
    5. Modérateur
      vous n'avez pas compris ?
  2. Bonjour
    Si le "papier"dont vous faites état était celui-là, il n'avait aucune valeur et vous auriez été débouté de toute action en justice.Tel que rédigé, il n'apporte pas la preuve de l'accord des parties.
    1. Modérateur
      le lieu, le prix, les signatures ?? et ce ne serait pas un accord ?

      j'ai quand m^me un doute

      mais c'est aussi pourquoi j'ai conseillé de voir un avocat pour être sûr de la rédaction
    2. Non, la vente n'est pas parfaite car l'objet (le bien) n'est pas défini: le "bien immobilier situé à" est insuffisant. En conséquence cassation systématique si une juridiction juge la vente parfaite.