Travaux de copropriété
Bonjour,
Comment se répartisse les appelles de fonds (x %) pour des travaux de copropriété.
Cordialement
PierAlan
Comment se répartisse les appelles de fonds (x %) pour des travaux de copropriété.
Cordialement
PierAlan
3 réponses
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Bonjour,
Ils se répartissent :
1/ les dates et % de la somme totale selon le vote de l'assemblée générale
2/ la quote part de chacun selon ses tantièmes de charge-
Bonsoir,
je viens de recevoir la convocation a AG
Travaux de 850000 euros
Syndic demande 50% au 01/12/2018 et 50% au 1/03/2019 travaux commençant 2 trimestre 2019.
Puis je demande pendant l'AG la modification des appelle de fond
10% à la commande 20% au commencement des travaux 30% à mi travaux, 30% à la fin des travaux le solde a la réception certifier par architecte.
Cordialement
PierAlan -
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Le syndic ne peut pas passer la commande si il n'a pas la somme totale en caisse. Donc tous les appels sont forcément avant la commande.
Ensuite le paiement du syndic à l'entreprise peut être étalé comme vous le souhaitez, d'ailleurs ce doit être indiqué sur le devis. A contrôler avec le conseil syndical.
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Bonjour,
Syndic demande 50% au 01/12/2018 et 50% au 1/03/2019 travaux commençant 2 trimestre 2019.
NON ! le syndic PROPOSE et les copros décident ensemble ce qu'ils veulent faire....
Mais il n'est pas possible de lancer les travaux sans avoir les sommes à payer, car si plusieurs ne paient pas les provisions ce seront les autres qui paieront l'entreprise (dans un premier temps)/ -
En fait il faudrait dire ce qui vous tracasse.
1/ Est-ce le contrôle de l'entreprise (= ne pas tout payer pour pouvoir contester en cas de soucis ?)
2/ le financement ( = vous aimeriez étaler vos dépenses sur plus longtemps ?)
Pour le 1 je vous ai répondu
Pour le 2 vous pouvez éventuellement avoir un prêt aidé, pour certains travaux en résidence principale il y a aussi des crédits d’impôts.
La législation juridique et financière évolue en permanence...