Date du paiment du loyer
Bonjour,
Mon locataire paie ses loyer par chèque entre le 14 voir 15 du mois, des fois plus tard...
Sur le bail il n'y a pas de date de paiement du loyer de mentionné, j'ai cru comprendre que lorsqu'il n'y a pas de date d'indiqué, on considère le 10 du mois délai maxi !
J'ai proposé à mon locataire un virement bancaire à la place d'un chèque, il était d'accord, ensuite je lui ai demandé de préciser le mode de paiement dans un avenant au bail et avec un date de paiement 14 ou 15 du mois, il a refusé l'avenant et m'a claqué la porte au nez. c'était aussi dans son intérêt ! Que puis je faire ?
Mon locataire paie ses loyer par chèque entre le 14 voir 15 du mois, des fois plus tard...
Sur le bail il n'y a pas de date de paiement du loyer de mentionné, j'ai cru comprendre que lorsqu'il n'y a pas de date d'indiqué, on considère le 10 du mois délai maxi !
J'ai proposé à mon locataire un virement bancaire à la place d'un chèque, il était d'accord, ensuite je lui ai demandé de préciser le mode de paiement dans un avenant au bail et avec un date de paiement 14 ou 15 du mois, il a refusé l'avenant et m'a claqué la porte au nez. c'était aussi dans son intérêt ! Que puis je faire ?
2 réponses
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bonjour,
ok il n'y a pas de date de paiement du loyer, mais y a-t-il écrit par exemple "loyer à échoir" ? Ou "à terme échu" ?
Si ce bail est postérieur au 1° juillet 2015, vous êtes en tort de ne pas avoir utilisé un contrat de location modèle ALUR. Pensez-y pour la prochaine location, ça vous évitera bien des soucis :-)
cdt.
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bonjour,
Le bail date de 2010, il indique que le loyer doit être payable mensuellement d'avance, quelle date maxi doit on considérée ?
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...