Séparation pendant construction
Bonjour,
Je n'ai pas l'habitude de venir parler sur des forums mais j'ai vraiment besoin de votre aide.
Mon conjoint et moi meme sommes pacsees mais en pleine séparation. Nous faisons actuellement construire une maison qui en est à la pose de la toiture et que nous allons commencer à rembourser à la remise des clefs. L'apport qui a été injecté provient uniquement de moi.
J'aimerai et j'ai besoin, pour toutes sortes de raisons, de garder cette maison pour laquelle je me donne tant de mal depuis plus d'1 an!
Mon conjoint est d'accord pour me ceder sa part et repartir de zéro de son côté.
Quelles démarches dois je entamer? RDV notaire je suppose? Puis la banque? Si mon dossier seul ne passe pas, mes parents veulent "racheter" symboliquement la part de mon conjoint, est ce possible? Ou bien peuvent ils se porter "garants" comme pour une location?
Desole si mes questions parraissent naïves pour certains mais c'est un domaine que je ne metrise absolument pas.
Merci d'avance.
Je n'ai pas l'habitude de venir parler sur des forums mais j'ai vraiment besoin de votre aide.
Mon conjoint et moi meme sommes pacsees mais en pleine séparation. Nous faisons actuellement construire une maison qui en est à la pose de la toiture et que nous allons commencer à rembourser à la remise des clefs. L'apport qui a été injecté provient uniquement de moi.
J'aimerai et j'ai besoin, pour toutes sortes de raisons, de garder cette maison pour laquelle je me donne tant de mal depuis plus d'1 an!
Mon conjoint est d'accord pour me ceder sa part et repartir de zéro de son côté.
Quelles démarches dois je entamer? RDV notaire je suppose? Puis la banque? Si mon dossier seul ne passe pas, mes parents veulent "racheter" symboliquement la part de mon conjoint, est ce possible? Ou bien peuvent ils se porter "garants" comme pour une location?
Desole si mes questions parraissent naïves pour certains mais c'est un domaine que je ne metrise absolument pas.
Merci d'avance.
3 réponses
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ContributeurBonjour,
"Quelles démarches dois je entamer? RDV notaire je suppose? Puis la banque?"
tout à fait
" Si mon dossier seul ne passe pas, mes parents veulent "racheter" symboliquement la part de mon conjoint, est ce possible?"
non, il n'est pas possible de racheter la part pour un montant symbolique, cela s'appelle une donation déguisée, avec problèmes à la clé.
De toute façon, la part de votre partenaire ne vaut pas grand chose puisque vous n'avez pas commencé le remboursement.
" Ou bien peuvent ils se porter "garants" comme pour une location? "
à voir avec la banque.
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Contributeur@Oli05Oui, vous pouvez acheter la part (qui est vide d'ailleurs, puisque comme déjà dit, vous n'avez payé aucune mensualité) en faisant une modification de l'acte de propriété, vous deviendriez l'unique propriétaire mais effectivement, pas sûr que la banque accepte la désolidarisation du prêt si vous n'avez pas les moyens financiers pour payer l'intégralité du prêt.
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@doris33Effectivement ça risque d'être compliqué car je suis actuellement mere au foyer donc "sans revenus".
Initialement je devais passer mon agrément d'assistante maternelle une fois dans la maison et donc avoir un salaire, c'est toujours ce que je compte faire mais pour cela il me faut la maison... -
ContributeurJe ne vois pas comment vous pourriez payer l'intégralité des mensualités, votre dossier ne tenait qu'avec les revenus de votre compagnon.
Je crains que votre souhait ne soit pas réalisable.
Désolée mais il va falloir trouver une autre solution. De nombreuses assistantes maternelles sont dans des appartements dont elles ne sont pas propriétaires. -
@doris33Avec un salaire et les aides auxquelles j'ai droit en tant que (future) mere célibataire je pourrais amplement rembourser seule le prêt qui n'est pas très élevé d'ailleurs.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...