Une ou deux SCI ?

Question

Bonjour 

Je suis déjà propriétaire d'une SCI où des travaux ont été effectués. Je souhaiterai racheter un bien locatif.

Quel est mon intérêt ? Dois-je en monter une autre pour que le déficit plafonne dû au m'y travaux pris en compte, soit pris en compte des deux côtés ?

Merci.

Suppression des majuscules.Pour rappel, sur les forums, majuscules = HURLER = très agressif. Merci d'y penser pour les prochains messages.La modération.

flocroisic · Answer

Bonjour

Le déficit est global donc peu importe le nombre de sci.

lili3826 · Answer

merci bcp je ne pensais pas qu on globalisait ça ne m arrange pas si deux bien en travaux cumulent de gros déficits j ai un temps pour les imputer assez court je crois ….6 ans a 10700 e de plafond c'est pas top..
bien cordialement

flocroisic · Answer

J'ai un temps pour les imputer assez court je crois ….6 ans a 10700 e de plafond c'est pas top.. 
C'est pas du tout cela.
Le deficit s'impute à  hauteur  de 10700  sur le revenu global l'année de la dépense.
Le surplus s'impute sur les bénéfices  fonciers des 10 années suivantes

Poisson92100 · Answer

et à part cela quel intérêt de passer par une SCI à l'IR pour vous ?

Une ou deux SCI ?

4 réponses

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