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Une ou deux SCI ?

lili3826 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 16 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2017 - Modifié le 16 oct. 2017 à 23:07
Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 - 17 oct. 2017 à 10:33
Bonjour

Je suis déjà propriétaire d'une SCI où des travaux ont été effectués. Je souhaiterai racheter un bien locatif.

Quel est mon intérêt ? Dois-je en monter une autre pour que le déficit plafonne dû au m'y travaux pris en compte, soit pris en compte des deux côtés ?

Merci. 

Suppression des majuscules.
Pour rappel, sur les forums, majuscules = HURLER = très agressif. Merci d'y penser pour les prochains messages.
La modération.

4 réponses

Réponse 1 / 4
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
Modifié le 17 oct. 2017 à 00:02 
J'ai un temps pour les imputer assez court je crois ….6 ans a 10700 e de plafond c'est pas top..

C'est pas du tout cela.
Le deficit s'impute à hauteur de 10700 sur le revenu global l'année de la dépense.
Le surplus s'impute sur les bénéfices fonciers des 10 années suivantes
1
Réponse 2 / 4
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
16 oct. 2017 à 22:18
Bonjour

Le déficit est global donc peu importe le nombre de sci.
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Réponse 3 / 4
lili3826 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 16 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2017
16 oct. 2017 à 22:23
merci bcp je ne pensais pas qu on globalisait ça ne m arrange pas si deux bien en travaux cumulent de gros déficits j ai un temps pour les imputer assez court je crois ….6 ans a 10700 e de plafond c'est pas top..
bien cordialement
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Réponse 4 / 4
Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 599
17 oct. 2017 à 10:33
et à part cela quel intérêt de passer par une SCI à l'IR pour vous ?
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