Une ou deux SCI ?

lili3826 Messages postés 3 Statut Membre -  
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour

Je suis déjà propriétaire d'une SCI où des travaux ont été effectués. Je souhaiterai racheter un bien locatif.

Quel est mon intérêt ? Dois-je en monter une autre pour que le déficit plafonne dû au m'y travaux pris en compte, soit pris en compte des deux côtés ?

Merci.

Suppression des majuscules.
Pour rappel, sur les forums, majuscules = HURLER = très agressif. Merci d'y penser pour les prochains messages.
La modération.

4 réponses

flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur 15 059
 
J'ai un temps pour les imputer assez court je crois ….6 ans a 10700 e de plafond c'est pas top.. 

C'est pas du tout cela.
Le deficit s'impute à hauteur de 10700 sur le revenu global l'année de la dépense.
Le surplus s'impute sur les bénéfices fonciers des 10 années suivantes
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flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur 15 059
 
Bonjour

Le déficit est global donc peu importe le nombre de sci.
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lili3826 Messages postés 3 Statut Membre
 
merci bcp je ne pensais pas qu on globalisait ça ne m arrange pas si deux bien en travaux cumulent de gros déficits j ai un temps pour les imputer assez court je crois ….6 ans a 10700 e de plafond c'est pas top..
bien cordialement
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641
 
et à part cela quel intérêt de passer par une SCI à l'IR pour vous ?
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