Achat appartement chez un notaire
Bonjour,
Nous avons l'intention de faire une offre pour un appartement qui est uniquement mis en vente dans un office notarial. Nous avons déjà fait une visite.
Nous ne sommes pas sûrs de comprendre il est indiqué le prix pour le vendeur 120 000€, 7472€ d'honoraires et 10500€ de frais d'acte.
Nous pensions qu'il n'y avait pas d'honoraire d'agence chez un notaire. Qu'en pensez-vous ? Est-ce des tarifs abusifs ?
(il s'agit d'un 35m²+garage centre ville de Nantes)
Merci à vous, nos avons rdv jeudi prochain pour une contre-visite, nous avons peur de nous faire avoir c'est notre premier achat...
Nous avons l'intention de faire une offre pour un appartement qui est uniquement mis en vente dans un office notarial. Nous avons déjà fait une visite.
Nous ne sommes pas sûrs de comprendre il est indiqué le prix pour le vendeur 120 000€, 7472€ d'honoraires et 10500€ de frais d'acte.
Nous pensions qu'il n'y avait pas d'honoraire d'agence chez un notaire. Qu'en pensez-vous ? Est-ce des tarifs abusifs ?
(il s'agit d'un 35m²+garage centre ville de Nantes)
Merci à vous, nos avons rdv jeudi prochain pour une contre-visite, nous avons peur de nous faire avoir c'est notre premier achat...
4 réponses
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ModérateurBonsoir
De nombreux notaires ont une agence immobilière dans leurs locaux
Quant à leurs tarifs , quand ils étaient encadrés par la loi , étaient des tarifs "raisonnables " comparés à ces "voleurs" d'agents immobiliers
depuis qu'ils sont libres, comme par hasard ils ont augmenté pour se rapprocher / dépasser les 5 % ...
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Mais cela ne vous empêche pas de prendre votre notaire pour la vente, un ou deux notaires les frais sont les mêmes.
Logiquement un notaire doit conseil à sont client. -
BONJOUR
Tout cela est cohérent .Certains notaires ont un département immobilier qui s'occupe de vente de bien immobilier il s'agit d'une activité annexe qu'il faut rémunérer par des honoraires comme une agence .rien d'anormal dans ce que vous décrivez. -
Je vous remercie de vos réponses. J'ai un peu mieux compris le prix.
Le seul levier de négociation est une fuite apparemment terminée causée par la terrasse des gens aux dessus. Faut-il avoir peur que ça recommence ? Et dans ce cas, qui paie ?-
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Modérateur@ManonBeaucoup parlent sur internet que c'est à la copro de payer
et bien posez la question à ce voisin : qui a réparé b?? facture ? qui a payé ??
c'est pas compliqué à poser comme question ..et si vous n'avez pas les réponses vous n'achetez pas
et choisissez votre notaire avant de signer -
Nous allons essayer de voir les voisins oui. Il est conseillé de prendre notre propre notaire d'après ce que vous dites ? Nous pensions garder celui qui s'occupe des visites pour simplifier les démarches.
Premier achat à 22 ans, on ne connait pas grand chose donc on pose beaucoup de questions je l'avoue. -
Modérateur@ManonNous pensions garder celui qui s'occupe des visites pour simplifier les démarches.
NON NON et NON
donc on pose beaucoup de questions je l'avoue.
et continuez tant que vous n'avez pas toutes les réponses
le notaire qui fait les visites, si les réponses ne vous conviennent pas vous lui dites, vous lui posez les m^mes qu'au voisin
qui a payé ?, comment ça a été réparé ,? il doit vous prouver ce qu'il avance , un notaire est un agent immobilier comme un autre
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La législation juridique et financière évolue en permanence...