Refaire les diagnostics ou pas ?
Bonjour,
Je suis sur le point de vendre ma résidence secondaire à mes locataires. Dois-je refaire tous les diagnostics sachant que les diagnostics ont été faits lors de leur entrée en location et sont en leur possession?
(je sais que les diagnostics ne sont valables qu'un certain temps mais je ne vois pas l'intérêt de les refaire puisqu'ils les ont déjà et savent "à quoi s'en tenir"! )..
Je vous remercie à l'avance pour la réponse.
Je suis sur le point de vendre ma résidence secondaire à mes locataires. Dois-je refaire tous les diagnostics sachant que les diagnostics ont été faits lors de leur entrée en location et sont en leur possession?
(je sais que les diagnostics ne sont valables qu'un certain temps mais je ne vois pas l'intérêt de les refaire puisqu'ils les ont déjà et savent "à quoi s'en tenir"! )..
Je vous remercie à l'avance pour la réponse.
4 réponses
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Bonjour
Ils datent de quand vos diagnostics ?
https://www.pap.fr/vendeur/diagnostics-immobiliers/les-diagnostics-immobiliers-pour-la-vente/a3279
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...ils datent de 2012
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https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/157-les-diagnostics-immobiliers-obligatoires-avant-la-vente/
Certains sont à refaire OBLIGATOIREMENT pour la vente.
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Les diagnostics vente et location ne sont pas les même. Par exemple en location vous fournissez au locataire le DPE, et le plomb (si nécessaire), alors que pour une vente il faut rajouter (si nécessaire) termites, électricité, gaz, amiante, mesurage.
Pour le DPE théoriquement réalisé à la location pas besoin de le refaire, il est valable 10 ans.
La législation juridique et financière évolue en permanence...