Frais d'agence pour la location d'un appartement ou d'une maison

Bonjour,

Pouvez vous me dire comment sont calculés les frais d'agence.

Les prix sont très variables selon les agences et je suis surprise des montants demandés par certaines.

Existe-t-il une règlemention des taux que doivent respecter les agences immobilières (selon le nombre de m² de l'appartement ou de la maison par exemple) ?

Merci d'avance pour votre réponse
Cordialement
ARIANE C.