Droit de préemption et rétraction du vendeur

Bonjour,
Je possède une vieille maison que je souhaite vendre à mon frère.

Pour des raisons personnelles, je souhaite lui vendre moins chère que le prix du marchè (il est séparé, à un enfant en garde alternée, de faibles revenus).

Si la mairie exerce son droit de préemption au prix que je souhaite vendre à mon frère, est-ce que je peux me rétracter ?
Je veux bien la vendre moins chère à quelqu'un de la famille, mais si c'est la mairie qui doit acheter, je préfère la garder.

Est-ce que j'en ai le droit ?

De plus, est-ce que je peux me rétracter si la mairie veut acquérir la maison moins chère que le prix convenu avec mon frère ?

Merci d'avance pour vos réponses