Droit de preemption

mais mon ami se retracte le compromis est il nul ? normalement oui
Normalement ce n'est pas "oui", mais "non".
Vous étiez solidaire dans l'intention d'acquérir ensemble.
Le désistement (fondé ou non) de l'un de vous, ne libère pas l'autre de son engagement.
Les co-héritiers peuvent exiger de vous la réalisation concrète de la vente et le paiement du prix convenu.
S'ils ne l'exigent pas, ils seront alors libres de céder leurs droits indivis à un tiers à l'indivision.