Prêt en devise FCH et taux de change???
Bonjour,
Je suis sur le point de signer un crédit immobilier en devises F CH; ma question porte surtout sur le taux de change, en effet le banquier a converti la somme à emprunter en francs suisses avec un taux à 1.44. Toute l'offre de prêt est donc rédigée à partir de ce taux de change, il m'a dit que ce taux serait celui du prêt effectif, hors je n'ai aucune trace écrite de ce taux.
Qu'en sera- t-il au moment de la signature, en sachant que la taux est à la baisse?
Dois-je "négocier" un taux de change inférieur? Le taux doit- il étre spécifié sur le contrat à la signature?
Merci.
PS: taux 2.73 fixe
Je suis sur le point de signer un crédit immobilier en devises F CH; ma question porte surtout sur le taux de change, en effet le banquier a converti la somme à emprunter en francs suisses avec un taux à 1.44. Toute l'offre de prêt est donc rédigée à partir de ce taux de change, il m'a dit que ce taux serait celui du prêt effectif, hors je n'ai aucune trace écrite de ce taux.
Qu'en sera- t-il au moment de la signature, en sachant que la taux est à la baisse?
Dois-je "négocier" un taux de change inférieur? Le taux doit- il étre spécifié sur le contrat à la signature?
Merci.
PS: taux 2.73 fixe
6 réponses
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Bonjour
Je suis dans le meme cas que toi
Moi le banquier ma dit que le taux du change sera celui du jour de deblocage des fond
j aimerais aussi bloquer le taux de change
As tu realiser quelque chose?
merci de ta reponse -
ben j ai proposer de bloquer le taux du change a la banque mais il me dit qu on ne peut pas le bloquer
Tu etais a quel banque?
Merci -
et tu as bloquer le cours du change?
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tu ne peux pas bloquer le tx de change pr un ptêt immo. mais en ce moment ça vaut vraiment le coup! le fch suisse ne devrait pas descendre + bas. attention qd tu le rembourse, nous on a fais un prêt en devise il y a 4 ans (tx 1.59) on a été obligé de revendre cet été (1.35), même avec la plu value réalisée sur la maison on a du rembourser la banque!!!! dur à encaisser mais c le système.
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fait une demande sur le frontalier74.info ils serons ter répondre très rapidement
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Bonjour,
Pour ceux qui comme moi ont des taux élevés je viens de trouver un outil de simulation de rachat de crédit destiné aux frontaliers suisses. Pour ma part le gain est important malgré les frais de dossier. En plus ce site peut vous mettre en relation avec des courtiers locaux.....
http://ww1.mon-credit-immobilier.info/?sub1=20201029-2053-072b-b511-247f88ec180c
Cdt BoB
La législation juridique et financière évolue en permanence...