Prêt relais puis saisie de maison

Question

Bonjour,
Bonjour, 

j'ai acheté une maison en septembre 2007 >en faisant un pret relais . 

les 2ans du ralais sont passé on nous a refait un relai d'un an . 

a ce jour notre maison n'est toujours pas vendue . 

je paie 1000 d'interet par mois + autant de pret nouvelle maison 

je dois 244000 de pret relais à la banque + un pret de 161000 que nous avons fait pour la nouvelle maison . 

en gros 400000 a la banque en du. 

Ma question est ; 
Comme le relais à dèjà été proroger , 
que vas t'il se passer ? 

La banque va t'elle nous saisir les 2 maisons (la 2eme serait tout aussi difficile a vendre nous l'avons acheter trop chére ). 

DOIS JE ALLER VOIR UN AVOCAT ? je suis perdue et on ne peut pas cumuler les 2 prets sa nous endette à + de 50 % 


Merci de vos avis ,de votre aide je suis désésperer et dégouter nous avons perdus tous notre argent. 

Aidez moi vite 

Nat.

Bob La banque · Accepted Answer

N ECRIVEZ PAS EN SMS....ON N EST PAS SUR UN TELEPHONE PORTABLE....

Un employe de banque....sympa...

Germain · Answer

Avez-vous envisagé la location du bien à vendre et la transformation du prêt relais en prêt amortissable ?
Les loyers perçus viendraient payer l'échéance du prêt (calculez la durée pour ça). Vous aurez la fiscalité en plus mais vous conserveriez les deux biens jusqu'à une période plus propice.

nat0210 · Answer

oui mais le loyer ne peut etre que de 800 par moi il manque au moins 400 pour un pret de 244000 et puis il n'est pas facile de trouver des locataairres

patal34 · Answer

Bonjour,

Dans tous les cas un avocat ne pourra vous aider... 

Quelle garantie avez vous sur les prets? si ce n'est pas une hypotheque, vous n'avez pas risque de saisie des biens, cependant il faut tout de meme garder à l'esprit que la situation ne durera pas eternellement.

Essayez une nouvelle tentative de prorogation sur le relais, c'est aussi l'interet de la banque, en prouvant votre bonne foi de vente (depot en agence immo..)

Etes vous rellement dans le prix du marché? Ne surrestimez vous pas votre bien? Que vous en disent les professionnels de l'immobilier?

Tentez tout de meme pour palier à la situation urgente de trouver un locataire, vous n'avz que tres peu de choix, soit vendre, soit avoir des rentrees qui peuvent vous aider à payer vos prets...

Bon courage

muriel · Answer

bjr non jai pa de reponse je sui comme vous mai moic pareil je doi vendre la nouvelle maison je sui degouter la alor moi je saisi un juge mais jec pa lekel aller voir  la maison de justice ki saisira un juge et vous obtiendrai un delais au max c 18mois voila croyai moi jec c durdur je pass par la ma maiuson et en vente depuis plus de deux an aujourdhui

Prêt relais puis saisie de maison

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