Ajout de ma conjointe sur le bail

Bonjour,
je souhaite ajouter ma conjointe sur le bail et l'agence me demande de resilier mon bail actuel et de refaire un autre bail à nos 2 noms en repayant une caution ainsi que des frais d'agence + des frais de dossier et pour l'ancien bail ne me rendront mon ancienne caution que dans 2 mois comme la loi l'indique alors qu'en fait je demande just un avenant à mon bail actuel ! ont ils vraiment le droit de nous demander cela ???? cordialement