Travaux dans espaces communs d'une copropriété

Bonjour

Pour de petits travaux, d'un faible montant, un AG n'est pas indispensable. D'ailleurs vous avez dû voter lors de la précédente AG une résolution autorisant le syndic à engager une dépense plafonnée, sans qu'il soit nécessaire de convoquer le ban et l'arrière-ban.

Et si quelques pavés se sont affaissés lors de la dernière pluie, autant y remédier tout de suite, qu'en sera-t-il après plusieurs pluies ? Les réparations risquent d'être plus coûteuses.

Coco39, avez-vous au moins un conseil syndical ?

Bonjour

pour des personnes d'un certain âge ( difficultés à se déplacer ); des pavés décalés ça peut être dangereux

d'ou des travaux urgents pour éviter des poursuites ( et peut être de grosses indemnités ) si une personne venait à chuter 

Impossible de joindre une photo de ce "dégât", mais nous en avons marre de payer chacun 50 € par ci, 200 euros par là 

Est-ce que ce sont de gros travaux ou des travaux de gestion courante ?

Convoquer l'assemblée générale : simple lorsqu'il n'y a que trois copropriétaires; compliqué et coûteux lorsqu'il y en a trois cents.

Nous sommes 4 copropriétaires. Le trottoir ne  présente pas de risques d'accident. Quelques pavés se sont un peu affaissés suite aux dernières pluies. Le risque 0 n'existant pas..... 

La copropriétaire ayant fait la demande auprès du syndic est très maniaque (elle râle à cause des feuilles mortes, du moindre brin d'herbe etc etc). 

Le syndic lui a affirmé qu'il enverrait une entreprise, nous l'avons appris par hasard..

Bonjour,

Tout dépend du montant et de l’urgence. Un trottoir en mauvais état présente un certain risque d’accident qui pourrait engager la responsabilité de la copropriété.