Habitat groupe solidaire / Haïti

Bonjour, je veux creer sur un terrain dont je suis proprietaire, un habitat groupe solidaire ou chacun (max 20), achete une parcelle (min. 800m2) puis, s'engage a y construire un des 3 modeles de maison proposes par mon architecte ingenieur via la signature d'un contrat de location vente. En signant ce contrat, l'acquereur deviendra proprietaire une fois l'entierete du montant de la construction verse. Il s'engage aussi a vivre selon le principe "Habitat groupe solidaire " : habitat participatif ou habitent de manière volontariste plusieurs ménages qui gèrent de façon concertée et collective des espaces et/ou des biens collectifs en plus des espaces et biens privatifs.
Quels conseils? Des contrats types existe-t-il?