Entretient climatisation
Bonjour,
Je me permet de poser une question concernant l'entretien de la climatisation. Je sais que c'est à la charge du locataire il n'y a aucun soucis. Par contre ce qui me dérange c'est que ma propriétaire me demande d'entretenir une clim qui n'a jamais été entretenu depuis son installation, d'ailleurs les anciens locataires ne l'on pas fait, de plus elle ne peut pas me fournir les justificatifs comme quoi elle a bien été entretenu par des professionnels.
Alors m'a question est toute simple dois-je réellement m'acquitter d'un entretien sur un matériel qui n'a jamais été entretenu avant moi ?
Je me permet de poser une question concernant l'entretien de la climatisation. Je sais que c'est à la charge du locataire il n'y a aucun soucis. Par contre ce qui me dérange c'est que ma propriétaire me demande d'entretenir une clim qui n'a jamais été entretenu depuis son installation, d'ailleurs les anciens locataires ne l'on pas fait, de plus elle ne peut pas me fournir les justificatifs comme quoi elle a bien été entretenu par des professionnels.
Alors m'a question est toute simple dois-je réellement m'acquitter d'un entretien sur un matériel qui n'a jamais été entretenu avant moi ?
6 réponses
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ContributeurLe juge de paix, c'est la notice d'utilisation du climatiseur au chapitre "entretien et maintenance".
L'obligation du locataire étant d'entretenir le matériel mis à sa disposition par le bailleur, il doit respecter les préconisations du constructeur, ni plus ni moins...
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Contributeur@Tom34Alors vous la réclamez au propriétaire, en lui disant bien que sans cette notice vous ne pourrez pas être tenu pour responsable de la mauvaise utilisation ou du mauvais entretien du climatiseur...
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ModérateurEn effet.
La loi vous impose, en tant que locataire, de procéder à l' "entretien courant" des appareils à votre disposition.
Pas de leur nettoyage en profondeur et dans tous les coins et recoins.
Voir ici ► https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/ - annexe Vl-a
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bonjour,
entretien clim par le locataire :
- dépoussiérages réguliers de la grille de l'unité extérieure
- dépoussiérages réguliers avec lavage à l'eau tiède + séchage (en douceur) des filtres des unités intérieures avant de les remettre en place.
cdt.-
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@Tom34Ca coule de source, que voulez vous faire d'autre ?
Sur ce forum, nous avons déjà traité ce sujet plusieurs fois. -
@Ulysse5818Le fonctionnement des appareils de climatisation implique la circulation d’air dans la console intérieure. Malgré les différents filtres, certaines particules de poussières, de moisissures, des bactéries peuvent encrasser les appareils et s’y installer.
Cette pollution peut d’une part endommager à terme votre installation, puis provoquer des problèmes respiratoires et nuire à la santé des personnes qui occupent le logement. L’entretien des appareils de climatisation est donc primordial -
@Tom34Oui, mais ce n'est pas un texte de loi qui vous y oblige.
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Modérateurbonjour
un bon pro fera la distinction entre entretien et défaut d'entretien
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Bonjour,
Pas d'entretien pour une clim...soit elle fonctionne, soit elle ne fonctionne pas. En dehors de ça..rien, sauf les groupes ayant plus de 2 kg de fluide frigorigène qui nécessitent une visite annuelle.
https://francehygieneventilation.fr/quelle-reglementation-pour-la-climatisation/
J'en ai une de 2005 (reversible 3 splits), aucun entretien sur le groupe.
Une autre de 2011 (reversible 3 splits) idem.
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@Tom34Que voulez vous entretenir sur une clim ?? soit il y a un souci de fuite, donc elle fonctionne mal ou pas du tout, soit elle fonctionne..
Vous ne précisez pas quel type de clim .. -
@Ulysse5818Un mono-split de 5kw Daikin
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@Tom34Ca confirme mes écrits, rien d'autre que nettoyer les 2 filtres du split..n'importe qui peut faire ça, pas besoin d'un pro.
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@Ulysse5818Je suis entièrement d'accord avec vous mais apparemment il ne suffit pas de nettoyer les filtres il faut faire un entretien global nettoyage du moteur avec des produits anti bactérien et je ne sais plus quoi d'autres et que celui-ci délivre une attestation d'entretien. C'est comme pour les chaudières dans un appartement.
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ContributeurBonjour,
Si il ne s'agit que d'un entretien préventif (contrôle, réglages, remplacement de pièces d'usure...), il est effectivement à votre charge !
De la même façon, vous pourriez être obligé de faire ramoner la cheminée à vos frais même si elle ne l'a pas été depuis 10 ans...
En revanche, si il s'avère que des pièces doivent être remplacées à cause de ce manque d'entretien, cela sera à la charge de votre propriétaire.
Cdt
La législation juridique et financière évolue en permanence...