Toujours pas d'etat des lieux de sortie

c'est vrai j'ai oublié de préciser, c'est important merci...

" je vais envoyer un courrier au bailleur .. " : non !

Pas juste "un courrier", mais (bis) un recommandé avec AR !

 

avec un peu de retard, merci pour vos réponses je vais envoyer un courrier au bailleur ..

le propriétaire n'a rien reçu, et on a appelé plusieurs fois l'huissier, et chaque fois meme réponse, huissier absent, en rendes vous etc ...! ou on nous dit qu'on va le recevoir bientot !! bientot 3 mois !

bonjour,

puisque c'est le propriétaire qui a mandaté un huissier, c'est à lui qu'il envoie son constat et vous, vous devez demander votre exemplaire à votre propriétaire.

"on voudrait bien récupérer la caution"

non, c'est votre DG = DÉPÔT de GARANTIE que vous aimeriez récupérer.

• Le DG (= DÉPÔT de GARANTIE) est une SOMME D'ARGENT versée par le locataire au bailleur à la signature du contrat de location, afin de permettre de couvrir d’éventuels manquements de la part du locataire (dégradations, défauts d’entretien, loyers impayés…).
• La CAUTION désigne l’ACTE JURIDIQUE (acte de cautionnement).
• Le GARANT est la PERSONNE qui se porte caution (on dit aussi "la caution" même si le garant est un homme).

En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire un de mes topos, ainsi que les liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
Attention : Correction du § II-G
Le texte juste est :
<< En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>,
et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges".

cdt.