Preavis de bail et fin cdd

Même si la procuration est possible pour l'EDLS, je déconseille d'y avoir recours car procuration ou pas c'est vous qui paierez si l'EDLS indique des choses à payer et que vous n'êtes pas d'accord.

Après à vous de voir !

Cordialement

bonjour,

vous devez attendre que l'évènement qui procure la possibilité de donner congé avec un préavis réduit à 1 mois ait eu lieu : donc, oui, dès le 22/07, vous pouvez donner votre congé (on ne donne pas un préavis) avec un préavis réduit à 1 mois avec le motif "Perte d'emploi" ET vous devrez impérativement joindre le justificatif de fin de CDD à ce courrier de congé, car, à défaut du justificatif joint au courrier de congé, votre préavis resterait de 3 mois (ou, autre solution : vous devriez renvoyer un nouveau courrier de congé, cette fois accompagné dudit justificatif, mais ça retarderait le début de votre préavis, puisqu'il ne démarrerait qu'à réception de cette 2° notification de congé).

Votre préavis démarrera à la date de réception effective par votre bailleur de la notification de votre congé
(donné conformément à la loi) pour se terminer - de date à date - 1 mois plus tard.

Loyer et charges sont dus jusqu'à la fin dudit préavis, sauf si , pour un départ anticipé, le bailleur reloue avant la fin dudit préavis.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168

Vous trouverez, à toutes fins utiles, dans ce lien un modèle de lettre, mais je vous conseille de supprimer la dernière phrase et, à la place, de proposer date et créneau horaire pour faire l'EDLS (État Des Lieux Sortant) et rendre les clés (ça vous évitera un autre courrier !) :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/2363-preavis-de-depart-d-un-mois-location-modele/

Et pendant que j'y suis, je vous propose de lire un de mes topos, qui lui aussi, pourrait vous être utile :-)
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2

cdt.

Bonsoir,

"La son cdd du 22 juin au 22 juillet va se finir , et j aimerai savoir quand envoyer le preavis ? Avant la fin de son cdd ou apres ? Pour avoir droit au preavis de 1 mois et pas 3 ? "

Dès que l'évènement déclencheur sera survenu, soit le 22 juillet.

"Et le chomage si je le touche apres ce n est pas un pb ? "
Non, aucun souci.

Cordialement