Intervention d un plombier a la charge de locataire ou bailleur

Question

Bonjour, 
J’ ai également  un souci et c est vous pouvez m éclairer  svp. 
Je suis locataire dans un appartement de presque 6 mois . Suite a un wc bouchonne l eau sorte par le benoir . Apres plusieurs tentative de rejoindre mon bailleur qui meme a ce moment n a pas eu le respect de me répondre  j ai appelle un plompier . Le plompier m a facurer 2000 euros car 100% majoration en cas d appelle pendand le week end . 
Ma questionne concernant dans le fair qui doit supporter la charge si le bouchon et cause par le fait que la canalisation est assez veille et pendant ce tempt le calcaire a prix un bon niveau? donc malgre le fait que j ai bien entretenu le wc et le benoir le bouchon aurait quand meme ete intervenu. 

Est ce que le bailleur doit me rembourser les 2000 euros dont j ai paye ? 


Je vous remercie d avance pour votre reponse

djivi38 · Answer

bonjour,

hélas, c'est vous qui avez appelé le plombier... c'est à vous que revient sa facture.

QUI COMMANDE PAYE : Article 1199 du code civil : 
  « Les conventions n'ont d'effet qu'entre les parties contractantes. » 

cdt.

Rochat1 · Answer

Bonjour,

Votre plombier est venu avec un gros camion pour déboucher ? 

Il est resté combien d'heures ? 

Même facturée double, la note me paraît "salée". 

Dans l'attente de vos réponses.

Cdlt.

Paris... · Answer

Bonjour,

Avant de signer les travaux pour cette intervention, aviez eu un devis écrit, qui vous a été proposé ?

Même pour un déplacement sur le w-e, 2000 EURO est ce que prend une entreprise pour son intervention et effectuer un dégorgement avec pression d'eau dans une canalisation commune, mais pas pour une simple intervention avec un petit furet pour déboucher un W-C qui refoule dans la baignoire. C'est cher payé d'autant que le bouchon a pu être déplacé sans avoir l'assurance qu'il a bien été évacué !

Cordialement.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Ni votre assurance ni votre bailleur ne payeront rien. En plus vous allez payer un avocat ? Vous avez été arnaquée, vous saurez pour une prochaine fois de ne pas faire confiance et d'exiger un devis AVANT toute intervention.
Vous pouviez appeler votre assureur même le dimanche (ils ont un service tel 24/7) et leur demander les coordonnées d'un plombier agréé.

Ne restez pas dans le logement au delà de la fin du bail, c'est totalement inutile.

cristali · Answer

bonjour
moi, je qualifierai ces gens d'escrocs, malheureusement aux yeux de la loi française, les prix étant libres, vous avez peu de chance de récupérer de l'argent dans cette affaire
a ce prix là, ils auraient pu venir a cinq, et ils auraient encore bien gagné leur journée.
vous pourriez peut être jouer sur le fait que le devis est arrivé après la facture mais avec un avocat, ça va encore vous couter plus cher!

Paris... · Answer

Bonjour,

Votre propriétaire (bailleur) n'a pas à vous rembourser cette facturation dont vous êtes à l'origine de la commande et surtout, lors de l'E.D.L.S, lui remettre une photocopie de la facture pour l'intervention réalisée. Conservez bien l'original de la facture même après avoir rendu les clefs. 

Cordialement.

cristali · Answer

si la procédure du devis n'a pas étée respectée, vous pouvez le signaler a dgccrf
https://www.economie.gouv.fr/dgccrf

djivi38 · Answer

bonjour,

infos et petits conseils au sujet de votre courrier R+AR de congé :

--> gardez-en une copie, ainsi que les 2 récépissés;

--> proposez date et créneau horaire pour faire l'EDLS (État Des Lieux Sortant) et le rendu des clés (ça vous évitera de faire un 2° courrier pour prendre rendez-vous);

--> pensez à mentionner sur l'EDLS votre nouvelle adresse :
« Informer par écrit son bailleur de sa nouvelle adresse est une obligation pour le locataire sortant. » (Article 22 de la loi du 6 juillet 1989).

--> c'est la date de réception effective par votre bailleur qui fera démarrer votre préavis (de 1 mois si location meublée, ou de 3 mois si location nue sauf cas de préavis réduit à 1 mois);

--> vous pouvez quitter votre logement pendant votre la période de votre préavis (sans attendre la fin, MAIS sous réserve de faire un EDLS et de rendre l'intégralité des clés à votre bailleur en main propre), un locataire pouvant donner congé << à tout moment >> (art 12 loi du 6/7/1989);

--> loyer et charges sont dus jusqu'à la fin du préavis, sauf si - pour un départ anticipé - le bailleur reloue avant la fin dudit préavis;

--> récupérez impérativement votre exemplaire d'EDLS qui doit vous être << remis en main propre au moment des signatures >> : Chapitre I - art 3 - 3°) https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000032320564?r=sRaJrlQPUc
Au pire, si le bailleur ne le fait qu'en 1 seul exemplaire (le sien), prenez en photo toutes les pages de cet EDLS... juste pour le dissuader d'y apporter des modifications après signatures (ce qui serait illégal, puisqu'un EDLS est définitif) ET, un peu plus tard, s'il tarde à vous être envoyé à votre nouvelle adresse, réclamez-le par écrit.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168

Je vous propose aussi de lire mon topo sur la restitution du DG :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2

A votre disposition si questions :-)
Cordialement.

Intervention d un plombier a la charge de locataire ou bailleur

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