Logement d'habitation et adresse professionnelle

Bonjour,
Un auto entrepreneur souhaite louer une maison dont je suis propriétaire pour y habiter et utiliser aussi cette adresse pour monter son entreprise.
Il est ouvrier polyvalent, maçon, électricien et n'exercera pas son activité professionnelle dans la maison mais dans les environs où il a un gros chantier de deux ans.
Lors de l'établissement du bail, dois je préciser
"habitation seulement"
ou "exercice d'une profession "
Je vous remercie de votre réponse