Usufruit apres vente

Bonjour,
au décès de notre père, mon frère et moi, avons laisse l'usufruit de l’héritage a notre mère, maintenant notre mère est en maison de retraite et nous devons vendre l'appartement acheté avec cet héritage et usufruit. Apres la vente quel pourcentage pour chacun?
Merci de votre réponse.
Cordialement.