Droit de passage exclusif sur un chemin

bonjour j'ai acheté un terrain et mon voisin m'empêche de mette un portail sur mon terrain car il à un droit de passage exclusif sur le chemin qui est aussi à moi photos ci jointe

5 réponses

  1. Quitte à répéter le même truc à quelque jour d'intervalle :

    quelqu'un pourrait aussi lui rappeller que c'est un droit de passage et non pas un droit de propriété ou de colonisation, donc ce qui veut dire qu'il peut passer, mais pas autre chose

    Parfois un cours de Français remplace un cours de Droit

    de plus, et pour confirmer s'il le fallait la réponse 2 de 11h39,le droit qu'il a de passer n'enlève rien à vos droits de propriétaire, notamment celui de clore votre bien, article 647 du code civil https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGIARTI000006429909/1804-02-10/ y compris par un portail, le tout bien évidemment ne devant pas empêcher l'exercice du droit de passage accordé au voisin

    et au fait : de quelle façon s'oppose t'il à la pose de ce portail ?
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    1. car c'est lui qui a construit les murets et je n'est pas le droit de les cassé pour faire mon portail
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    2. Ça s'appelle un empiétement.
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    3. .... forcément illégal, donc !
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    4. c'est donc au contraire lui qui doit être mis en demeure de retirer ces éléments posés de façon illégale

      et peut-être même sans autorisation de la mairie (à vérifier)
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  2. et le portail qu'il a installé puis je le déplacer jusqu'à sa parcelle
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    1. Non, pas vous, mais lui, il doit le faire. Il n'a rien à faire chez vous.
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    2. Il ne peux rien mettre sur cette parcelle, il a juste "un droit de passage"
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    3. Ah oui quand même !! Comme répété, il a juste un droit de passage, cette construction de portail est illégale !! Il doit donc le retirer (cf message 11 de LeRenard)...
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  3. donc j'ai le droit damenager le chemin comme je l'entend si je veux mettre des arbres des gravier ect tant qu'il passe
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    1. Oui, tant que vous garantissez sa liberté de passage (attention par exemple à ne pas réduire la largeur en plantant des arbres dans le passage)
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  4. apparemment je ne peux même pas mettre un orteil sur cette parcelle qui est la mienne car pour lui exclusif veux dire à lui
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    1. Non NON NON, exclusif signifie juste que le droit de passage est valable EXCLUSIVEMENT pour la parcelle nommée.
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  5. Bonjour,

    sur le chemin qui est aussi à moi Non non, le chemin est EXCLUSIVEMENT à vous, il a juste un droit de passage.

    Vous avez tout à fait le droit de mettre un portail à condition de fournir un moyen d'ouverture à distance au voisin (pour ne pas rendre plus difficile l’exercice de la servitude).

    https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000032779793/
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