Loyer gratuis contre travaux
Bonjour,
Cela va faire un mois que j'ai signé le bail contre un mois etdemi de loyer je dois faire les travaux mais le pb c'est que je ne peux pas jouir de mon logement car les wc nesont pas utilisable et la pile dans la cuisine non plus. Aujourd'hui devait venir le plombier pour les wc et cuisine mais il m'envoie un message à 8h piur me dire qu'il est malade ..ok ça arrivemais du coup ça retarde encore les travaux de plomberie... si c'était que les peintures ok c'est pas super grave on pourrait y vivre mais là .... est il possible d'exiger plus de loyer gratuit ou est ce que le propriétaire à le droit de louer malgré que je puisse pas y vivre ? Merci pour vos réponses
Cela va faire un mois que j'ai signé le bail contre un mois etdemi de loyer je dois faire les travaux mais le pb c'est que je ne peux pas jouir de mon logement car les wc nesont pas utilisable et la pile dans la cuisine non plus. Aujourd'hui devait venir le plombier pour les wc et cuisine mais il m'envoie un message à 8h piur me dire qu'il est malade ..ok ça arrivemais du coup ça retarde encore les travaux de plomberie... si c'était que les peintures ok c'est pas super grave on pourrait y vivre mais là .... est il possible d'exiger plus de loyer gratuit ou est ce que le propriétaire à le droit de louer malgré que je puisse pas y vivre ? Merci pour vos réponses
3 réponses
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Je n'ai pas signé d'accord pour les wc et cuisine juste pour les peintures. .. la maison était censé être habitable sauf qu'on c'est aperçu avec la femme de l'agence qu'il y avait qqs pbs et comme le propriétaire n'a pas fait faire d'états de lieux de sortie il savait pas (il a dit qu'il avait confiance aux anciens locataires ). Mais en faisant l'état des lieux lieu d'entrée j'ai remarqué plusieurs soucis. ..dont eux de plomberie. L'agence a fait appel à leur plombier qui a effectué un devis qui a été accepté mais il a du retard et moi sans wc et sans accès à l'eau dans la cuisine je ne peux pas y vivre. ..j'ai des enfants c'est pas évident..
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dans ce cas puisque la plomberie ne faisait pas partie de votre accord le propriétaire est en tord car il doit vous remettre un bien habitable des la date prévue pour le début du bail ( et sans wc c'est impossible).le minimum serait qu'il ne vous fasse pas payer de loyer jusqu'à la mise à disposition réelle du bien et les travaux de plomberie terminés
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@reloubonjour,
faire un courrier R+AR à votre bailleur pour lui rappeler les conditions de vos accords, ainsi que l'art. 6 de la loi du 6/7/1989, auquel relou fait allusion ;
Un bailleur doit donner à louer << un logement en bon état d'usage et de réparations ainsi que tous les éléments mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement. >>
Gardez copie de votre courrier et les 2 récépissés.
CDT.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...