Loyer gratuis contre travaux

Bonjour,
Cela va faire un mois que j'ai signé le bail contre un mois etdemi de loyer je dois faire les travaux mais le pb c'est que je ne peux pas jouir de mon logement car les wc nesont pas utilisable et la pile dans la cuisine non plus. Aujourd'hui devait venir le plombier pour les wc et cuisine mais il m'envoie un message à 8h piur me dire qu'il est malade ..ok ça arrivemais du coup ça retarde encore les travaux de plomberie... si c'était que les peintures ok c'est pas super grave on pourrait y vivre mais là .... est il possible d'exiger plus de loyer gratuit ou est ce que le propriétaire à le droit de louer malgré que je puisse pas y vivre ? Merci pour vos réponses