Loyer gratuis contre travaux

Maison

Lolo - 21 juil. 2017 à 08:26
djivi38 Messages postés 51326 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2024 - 21 juil. 2017 à 18:51

Bonjour,
Cela va faire un mois que j'ai signé le bail contre un mois etdemi de loyer je dois faire les travaux mais le pb c'est que je ne peux pas jouir de mon logement car les wc nesont pas utilisable et la pile dans la cuisine non plus. Aujourd'hui devait venir le plombier pour les wc et cuisine mais il m'envoie un message à 8h piur me dire qu'il est malade ..ok ça arrivemais du coup ça retarde encore les travaux de plomberie... si c'était que les peintures ok c'est pas super grave on pourrait y vivre mais là .... est il possible d'exiger plus de loyer gratuit ou est ce que le propriétaire à le droit de louer malgré que je puisse pas y vivre ? Merci pour vos réponses

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3 réponses

Réponse 1 / 3

Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
Modifié le 21 juil. 2017 à 10:38

"les wc nesont pas utilisable et la pile dans la cuisine non plus"

le bail prévoit il que c'est à vous de faire des travaux sur les WC ?

(je ne comprend pas ce qu'est la "pile" dans la cuisine)

Energizor Messages postés 25596 Date d'inscription vendredi 18 mars 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 26 avril 2024 19 108
21 juil. 2017 à 16:10

Bonjour,

Dans le sud-est de la France, une pile est un évier.

Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566 > Energizor Messages postés 25596 Date d'inscription vendredi 18 mars 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 26 avril 2024
21 juil. 2017 à 16:10

merci -)

Energizor Messages postés 25596 Date d'inscription vendredi 18 mars 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 26 avril 2024 19 108 > Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024
21 juil. 2017 à 16:16

En Provence, on peut d'ailleurs prendre de l'eau à la pile, et y plonger l'estrasse pour laver les malons.
https://fr.wiktionary.org/wiki/estrasse
https://fr.wiktionary.org/wiki/malon#fr

Lolo > Energizor Messages postés 25596 Date d'inscription vendredi 18 mars 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 26 avril 2024
21 juil. 2017 à 16:21

Je suis de Marseille je connais bien les expressions merci quand même

Lolo > Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024
21 juil. 2017 à 16:23

De rien. .

Réponse 3 / 3

Lolo
21 juil. 2017 à 16:32

Je n'ai pas signé d'accord pour les wc et cuisine juste pour les peintures. .. la maison était censé être habitable sauf qu'on c'est aperçu avec la femme de l'agence qu'il y avait qqs pbs et comme le propriétaire n'a pas fait faire d'états de lieux de sortie il savait pas (il a dit qu'il avait confiance aux anciens locataires ). Mais en faisant l'état des lieux lieu d'entrée j'ai remarqué plusieurs soucis. ..dont eux de plomberie. L'agence a fait appel à leur plombier qui a effectué un devis qui a été accepté mais il a du retard et moi sans wc et sans accès à l'eau dans la cuisine je ne peux pas y vivre. ..j'ai des enfants c'est pas évident..

relou Messages postés 5916 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2023 3 325
Modifié le 21 juil. 2017 à 18:43

dans ce cas puisque la plomberie ne faisait pas partie de votre accord le propriétaire est en tord car il doit vous remettre un bien habitable des la date prévue pour le début du bail ( et sans wc c'est impossible).le minimum serait qu'il ne vous fasse pas payer de loyer jusqu'à la mise à disposition réelle du bien et les travaux de plomberie terminés

djivi38 Messages postés 51326 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2024 15 127 > relou Messages postés 5916 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2023
21 juil. 2017 à 18:51

bonjour,

faire un courrier R+AR à votre bailleur pour lui rappeler les conditions de vos accords, ainsi que l'art. 6 de la loi du 6/7/1989, auquel relou fait allusion ;
Un bailleur doit donner à louer << un logement en bon état d'usage et de réparations ainsi que tous les éléments mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement. >>
Gardez copie de votre courrier et les 2 récépissés.

CDT.

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