Declarer micro foncier ou foncier reel

catherine T -  
Bonjour,

je voudrai savoir que est le plus avantageux à déclarer entre les micro foncier ou les revenus foncier reels fonciers.
J ' ai 2 maisons en location dont une avec un crédit et je voudrai savoir lequel était le mieux pour faire la déclarations des revenus fonciers : micro fonciers ou foncier réel
?
merci de me répondre

cordialement

2 réponses

  1. Poisson92100
    bonjour
    1) vérifier que vous restez éligible au micro c a dire loyers de moins de 15000/an
    2) faire le calcul avec le réel en sachant que l'option réel vous engage pour au moins 3 ans
    0
    1. flocroisic Contributeur
      Bonjour

      Il suffit de comparer : les charges au reel sont elle > 30 % des loyers percus.
      Si oui : le reel est mieux
      1

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