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Declarer micro foncier ou foncier reel

catherine T -  
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,

je voudrai savoir que est le plus avantageux à déclarer entre les micro foncier ou les revenus foncier reels fonciers.
J ' ai 2 maisons en location dont une avec un crédit et je voudrai savoir lequel était le mieux pour faire la déclarations des revenus fonciers : micro fonciers ou foncier réel
?
merci de me répondre

cordialement
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2 réponses

Réponse 1 / 2
flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur 15 059
 
Bonjour

Il suffit de comparer : les charges au reel sont elle > 30 % des loyers percus.
Si oui : le reel est mieux
1
Réponse 2 / 2
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   7 641
 
bonjour
1) vérifier que vous restez éligible au micro c a dire loyers de moins de 15000/an
2) faire le calcul avec le réel en sachant que l'option réel vous engage pour au moins 3 ans
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