Declarer micro foncier ou foncier reel

catherine T - 23 mai 2017 à 09:25
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 - 30 mai 2017 à 11:50
Bonjour,

je voudrai savoir que est le plus avantageux à déclarer entre les micro foncier ou les revenus foncier reels fonciers.
J ' ai 2 maisons en location dont une avec un crédit et je voudrai savoir lequel était le mieux pour faire la déclarations des revenus fonciers : micro fonciers ou foncier réel
?
merci de me répondre

cordialement
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2 réponses

flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 046
23 mai 2017 à 13:28
Bonjour

Il suffit de comparer : les charges au reel sont elle > 30 % des loyers percus.
Si oui : le reel est mieux
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 566
30 mai 2017 à 11:50
bonjour
1) vérifier que vous restez éligible au micro c a dire loyers de moins de 15000/an
2) faire le calcul avec le réel en sachant que l'option réel vous engage pour au moins 3 ans
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