Vendre un local commercial à bas prix

Bonjour
J'aimerai savoir si on peut vendre son local a bas prix ? J'ai prix un crédit de 120 mille pour un local commercial et j'ai pas pu remboursé La totalité du crédit il reste 25 mille .aujourd'hui la banque a saisi et a mis sous vente forces et La jai trouvé un acquéreur il est prêt à m'avancer le reste des 25 mille pour finir Avec la banque et par la suite faire une vente mais le problème est que je ne peux pas tout déclaré l'argent de la vente risque de me faire tout prendre car j'ai un autre crédit.
Ma question est de savoir si je peux faire une vente a bas prix ? Comme sa l'acquéreur me donné la différence en main propre