Résiliation meublé avant un an

Bonjour
Le bailleur est obligé de vous faire un bail d'un an (ou 9 mois si étudiant)
Mais vous partez quand vous voulez avec un préavis d'un mois, à payer jusqu’à sa fin

Ont-ils le droit d'inclure une clause dans le contrat, spécifiant que je m'engage à y rester un an ?
Le droit de l'écrire oui , et vous de l’accepter et signer
Mais clause illégale,qui sera considérée non écrite par tout tribunal

C'est le bailleur qui doit vous "garder" au moins un an
vuos vous pouvez déposer préavis a tout moment !