Compromis de vente
Résolu
Bonjour
Ayant mis un bien immobilier en vente
J'ai un acheteur qui doit venir le voir le jeudi 1er mai ,etant donné que c'est férié mon notaire est absent,et non mis dans une agence .
Si cet acheteur est intéressé ,es ce que je peux faire un compris de vente ( modèle pris sur internet ) est il réglementaire.
Merci de votre attention portée à cette demande
Cordialement
--
La réussite pour un homme ,c'est d'être parvenu à gagner plus d'argent que sa femme n'a pu en dépenser.(S.G.)
Ayant mis un bien immobilier en vente
J'ai un acheteur qui doit venir le voir le jeudi 1er mai ,etant donné que c'est férié mon notaire est absent,et non mis dans une agence .
Si cet acheteur est intéressé ,es ce que je peux faire un compris de vente ( modèle pris sur internet ) est il réglementaire.
Merci de votre attention portée à cette demande
Cordialement
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La réussite pour un homme ,c'est d'être parvenu à gagner plus d'argent que sa femme n'a pu en dépenser.(S.G.)
7 réponses
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Bonsoir
Donc mandat signé en agence,je vais garder mon exclusivité pendant 3 mois .
+ 15 jours ^^ -
Re
C'est 2 choses différentes,pour le 1 er message,on passe par un notaire qui établi un compromis avec le l'acheteur .
Pour mon second message,c'est une vente différente,je suis le vendeur qui est passé par une agence qui m'a fait signer un mandat exclusif et bien entendu d'autres agences agences veulent le mandat et me disent que j'ai 7 jours de rétractation pour changer en mandat simple .
Merci et cordialement.
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Modérateurah ben avec vous il faut un sacré traducteur ... ;=)))
je ne comprends pas: pourquoi vous ne lisez pas votre mandat ? et inquiet aussi car si les agences vous le disent ( sans lire le mandat ) elles ne semblent pas très au fait de la loi
ou alors je parie que vous n'avez pas le double ....
1) si vous avez signé chez vous , 7 jours de rétractation
2) si signé en agence, pas de rétractation -
Modérateurbizarre que vous n'ayez pas de double, il est obligatoire
il faut absolument prendre l'habitude de demander un double des documents que l'on signe
demandez à l'agence de vous envoyer votre exemplaire ( et non pas une copie ) , avec un peu de chance elle va vous l'envoyer par courrier
si c'est le cas, un mandat exclusif non remis en main propre le jour même est nul
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Re
Merci de vos réponses.
J'ai une autre question.
Pour un compromis de vente en ** exclusivité ** fait par une agence,doit-il y avoir un bon de rétractation joint avec ce compromis,ou y a t'il un délai de rétractation ???
Merci -
Modérateurbonjour
sauf si votre bien est exceptionnel ( ou que son prix l'est ) , il est rarissime qu'un acheteur signe un compromis le jour même
également comme le souligne marie, il vous faut quand même valider aussi le mode de financement du bien
et si le déplacement vous ennuie pour la signature du compromis, rapprochez vous de votre notaire, il existe la procuration -
Vous faites la visite, les notaires feront le nécessaire si cela aboutit.
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Re
Merci de votre réponse.
On se déplace spécialement 350 kms ( Savoie ) et l'acheteur de Paris.
Donc il faudra que l'on se déplace de nouveau au risque que l'acheteur change d'avis comment faire ......................... ?????????????
Merci
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Bonjour
Certainement pas un "compromis" sur le net. C'est le notaire qui rédige ce document.
Si l'acheteur est intéressé, vous conviendrez ensemble de dateS de RV chez le notaire.
pas mettre la charrue avant les boeufs, vous ne savez mm pas comment il va le financer.
@+
La législation juridique et financière évolue en permanence...