bailleur et refus de travaux

Question

Bonjour, 
 voilà la situation, notre bailleur fait une réhabilitation de notre logement
 on nous a prévu une douche au lieu d'une baignoire ce qui nous interessait vivement
 ayant des soucis de santé mon époux et moi, le bailleur refuse actuellement de nous mettre cette douche parceque nous ne fournissons pas de certificat d'ergothérapeute qui coute 100 euros pour l'établissement de ce papier et il faut etre handicapé à plus de 80% ou en fauteuil roulant pour l 'avoir ! mais nous travaillons en post aménagés malgré nos souffrances! en a - t-il le droit
 de plus ils devaient nous ch anger les fenêtres car fuites et inondations en cas de pluie, défaillances d'ouverture et de fermeture des oscillo battants, crémones cassées, ils refusent aussi de le faire et nous ont posé des volets à sangles enfin du cache misère
 nous voudrions savoir si nous pouvons et comment mettre nos loyers chez un huissier ou à la caisse des dépots
 merci devotre aide

liliou83 · Answer

Bonjour,
sans décision de justice vous ne pouvez pas consigner vos loyers, seul un juge peut vous l'accorder. Pour les travaux que vous exigez de votre propriétaire, il faut vous assurer qu'effectivement ils sont bien à sa charge.... 
Bien cordialement

gérardsw · Answer

c'est dans le cadre d'une réhabilitation , chaque maison a 460000 euros pour etre réhabilité! les fenetres sont en piteux etats crémones cassées usées par le temps! des fuites et des inondations dues aux pluies etc
 
quand à la douche nous avons fourni un certificat de medecin  traitant prouvant nos dires mais le bailleur exige un certificat d'ergothérapeute qu'il faut payer 100 euros et nous ne sommes pas en chaise roulante ni handicapés à 80¨% mon époux a de grosses difficultés à monter dans une baignoire, nous avions déja été obligé de déménager dans ce logement parceque nous avions des escaliers
 est ce que cela peut jouer en notre faveur liliou

claustra · Answer

bonjour,       S'il y a suffisamment de place dans la salle de bain pour mettre une douche en plus de la baignoire, vous proposez de prendre en charge l'installation de la douche, et s'il accepte le tour est joué.


Il faut bien voir que dans votre cas, vous préférez une douche, car enjamber une baignoire peut être pénible pour certaines personnes, mais, parfois c'est le contraire, les gens veulent absolument une baignoire sinon il ne louent pas le logement, et ceci notamment lorsqu'il y a de jeunes enfants à qui on fait prendre le bain.

Qu'y avait-il avant la réhabilitation ??? une baignoire ou une douche ???

Un logement équipé d'une baignoire, le propriétaire n'est pas du tout obligé de la remplacer par une baignoire, quelle que soit la raison, mais par contre, le locataire peut prendre ce changement à sa charge, il suffit encore de tomber d'accord avec le bailleur.

Les fenêtres doivent fonctionner normalement, sinon il doit les réparer au minimum.  Rien ne l'oblige à mettre des fenêtres neuves si celles qu'il y a sont réparables.

gérardsw · Answer

en fait nous ne demandions rien c'est le chef des travaux qui nous a dit que nous aurions une douche et que la baignoire serait retirée ensuite changement d'avis
 pour les fenêtres elles ont été réparées plusieurs fois et les mêmes chefs des travaux nous disent que dans un an ils seront obligés de les changer ce qui nous obligerait à retapisser puisque l'electricité a été partiellement refaite dans toute la maison
 merci pour vos réponses

Bailleur et refus de travaux

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