Facturation de l'appel de fonds au locataire

Bonjour,
Je loue un double emplacement de parking et j'ai eu la désagréable surprise de voir que l'agence qui gère cette location a effectué un retrait de plus du double de mon loyer mensuel sans m'en avertir au préalable.
Après un appel quelque peu houleux, la comptable m'a tout simplement dit qu'il s'agissait d'un appel de fonds.
Ont-ils le droit de me facturer cela alors que je suis locataire ?
Et sans m'en avertir ?
Ils ont une autorisation de prélèvement concernant les montants du loyer mensuel et non pour d'autres sommes.
Je suis propriétaire de mon logement et le syndicat chargé de la gestion de la copropriété ne fait jamais de prélèvement pour les appels de fonds que l'on doit payer " à part " ( les charges sont prélevées chaque trimestre ).
Quels sont mes recours ?
Merci pour votre aide :-))