Réparation à la charge du locataire ou du propriétaire
Résolu
Je reçois le devis d'un chauffagiste initié par mon locataire concernant une réparation de la chaudière avec la mention : "jupe chaude CH.D/F/223C/DD3M" pour un montant de 144 euros. J'ai interrogé le chauffagiste ; la secrétaire ne sait pas ce dont il s'agit car personne au bureau et me dit qu'elle envoie systématiquement un devis au propriétaire chaque fois qu'il y a une pièce à changer... Pouvez-vous me dire si cette réparation incombe au locataire ou propriétaire ? Merci beaucoup.
5 réponses
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ModérateurBonjour,
Apparemment c'est votre locataire qui a commandé cette réparation sans vous en parler et sans votre accord. C'est donc à lui de régler cette facture, pas à vous.
Cordialement
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merci bcp à vous domdo et garibou.
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ModérateurAh d'accord... c'est à vous (propriétaire) de financer cette pièce, cela ne faisant pas partie des obligations du locataire dans le décret du 26 aout 1987.
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2020-12-03/
Cordialement
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ContributeurBonjour
apparemment d'après ce que j'ai lu "la jupe" serait la protection intérieure de la chambre de combustion, cela relève peut-etre de la vétusté de la chaudière.
cette réparation est à votre charge, elle ne figure pas dans la liste des réparations locatives et entretien à charge du locataire
cdlt -
Merci mais c'est dans le cadre de l'entretien annuel de la chaudière (je lui ai réclamé l'attestation à me fournir sous un mois) et c'est un devis que j'ai reçu et non une facture. Donc, pour cette pièce, est-ce à moi ou à mon locataire à payer pour cette réparation. Je ne rechigne pas : si cette pièce est à changer, il faudra le faire.
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