Scellier et sous-location

Bonjour,
Je viens de prendre les clés d'un appartement neuf (acheté en VEFA en 2010). J'ai l'intention de le mettre en location et profiter du régime Scellier.
Une école d'ingénieur me contacte et souhaite prendre l'appartement pour le sous-louer à ces étudiants.
Si je signe un contrat avec l'école pour une durée de 3 ans minimums avec un appartement non-meublé et accepter que l'école le sous-loue à leurs étudiants, est-ce que je perds l'avantage fiscal Scellier?
Quelles sont les conditions qui me permettront de garder cet avantage?

Je vous remerci d'avance.

Cordialement,