Contester l'avantage injuste d'un voisin

Bonjour,

J'habite depuis plus de 10 ans sur une parcelle d'un village en pleine guarrigue. Cette parcelle est adjacente à un cours d'eau. Ce cours d'eau place (logiquement) la moitié de toutes les parcelles voisines en zone inondable. Toutes? Sauf une... Celle de mon voisin direct. Lequel profite du développement immobilier de la région pour construire une "barre" de studios sur 2 étages disponibles à la location sur toute la longueur du terrain. Un bâtiment hors norme pour le village mais légal puisqu'il passe à travers les quelques failles du PLU.

Est-il possible de contester le zonage des terrains inondables? N'importe quel "expert" comprendrait d'un seul coup d'oeil qu'il est illogique qu'il soit le seul propriétaire collé à la rivière à ne pas être en zone inondable.

Merci pour vos réponses,