Mon proprio me reclame 25000euro

Résolu/Fermé
clubber071 -  
Bonjour, mon ancien propietaire me réclame 25000 euro avec convocation au tribunal,jai recu le dossier avec les factures qui justifi cette somme.
VOILA l'appartement étais pas en très bon état mais propre donc je luis est laisse la caution de 600euro.
es ce que je serais obliger de payer je vous detaiile les facture a peux pres
nouvelle porte
four haut de gamme
plaque a induction,hotte....
nouveau plan de travaille alors que ils yen navais pas
sac poubelle
factures essence
javais laisse le clic clac il ma facturé 600euro pour le demenager
nouvelle fenêtre...
nouveau lavaboo......
enfin les facures dun appartement equipé refais neuf !!
je touves sa abuser !

JE FAIS QUOI CAR DANS TT LES CAS JE PAYERAIS RIEN QUITTE A FAIRE DE LA" PRISON"lol

10 réponses

  1.  gerber1 Modérateur
    Bonjour
    C'est 25 000 € ou 2500 € .??
    25 000 € ,c'est le prix de l'appartement !!!!!!!!!!!!
    2
    1. BarbieTM Contributeur
      Attention gerber1, si vous parcourez la liste des éléments facturés, y a du lourd... Plaques à induction, hotte, four, fenêtre, porte, lavabo...
      0
  2. gerber1 Modérateur
    clubber071
    Au risque que votre conversation soit supprimée,car je crois que vous racontez des inepties .
    Merci de faire un effort dans la rédaction de votre message en donnant plus de précisions si vous souhaitez une réponse,car ce sont des bénévoles qui vous répondent .

    Cordialement
    Gerber,modérateur de C.C.M. droit/finances
    1
    1. clubber071 Auteur
      en gross voila ce quil yavais de suspect: un volet casser avec lusure,5 plaque de carrelage enlever dans la salle de bain a cause humidité il s'enlever tt seul et javais enlever le papier peins et jais refais de la peinture pas a son gout,il yavais des trous jai enlever le lino et remis du ^parquet flottan que jai reboucher mais pa poncer voila 25000euro
      0
      1. BarbieTM Contributeur
        Tout ça il peut vous le réclamer, vous êtes responsable.
        Mais ça fait pas 25000€...
        0
      2. marie
        Les sacs poubelle c'est sûrement pour ramasser tout le merdier que vous avez laissé...
        Le clic clac ça coûte a évacuer si le proprio n'a pas de camion il faut en louer un pour le mettre à la déchèterie.
        Une cuisine haut de gamme ça coûte aussi et le ménager aussi, des cuisines à 50 000 euros ça existe aussi.
        De toutes les façons avec un huissier vous êtes mal car il est assermenté et s'il a consigné tout ça c'est que vous le devez alors commencez à acheter des oranges...
        La prochaine fois vous laisserez un appartement nickel.
        0
      3. clubber071 Auteur
        marie vous croyer que rajouter du materiel qui ya pas c'est normal quant je suis ariver javais pas de cusine rien et il men rajoute une avec de Electroménager si vous voulez jai des photo de lappartement ! Pour vous dire meme le lhuissier qui ma apporter la convocation du tribulal ma di que cétais" ninporte quoi"!
        0
      4. BarbieTM Contributeur
        Donc... le juge ne lui accordera pas la nouvelle cuisine. Point.
        amenez vos photos au tribunal, et toutes preuves qui pourront attester des éléments du logement en cours de bail.
        0
      5. clubber071 Auteur
        jai entendu dire quon pouvais avoir un avocat gratuitement??c es ce vrais?
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    2. durock Contributeur
      Après avoir signé l'EDL l'huissier ne vous a pas donné un exemplaire ?
      0
      1. BarbieTM Contributeur
        C'était un huissier. Sans doute diligenté par le bailleur, à ses frais.
        Donc, le locataire n'en a pas de copie.
        0
      2. clubber071 Auteur
        nn un huiiser que le proprio a payer et dc ma facturer aussi
        0
      3. BarbieTM Contributeur
        C'est l'huissier qui vous a facturé directement directement ??
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      4. clubber071 Auteur
        nn ce nes pa lui
        0
      5. BarbieTM Contributeur
        Bon... Si vous continuez à donner les informations au compte-goutte, je me retire de la discussion. Je n'ai pas le temps de jouer aux devinettes.
        0
    4. durock Contributeur
      Bonjour

      Mais qu'était-il donc marqué sur l'EDL de sortie ?

      Cordialement
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      1. gerber1 Modérateur
        Re
        Une cuisine "" haut de gamme "" plus une porte et une fenetre çà ne vaut pas 25000 euros ,ou j'ai raté ma vocation .
        1
        1. BarbieTM Contributeur
          Si vous ajoutez au prix de l'équipement à neuf le coût de la main d'oeuvre pour l'installation de tout ce bazar... Suis pas pro, mais ça doit commencer à chiffrer !
          0
        2. gerber1 Modérateur
          C'est facile de prendre un catalogue et une calculatrice .
          porte .: 1000 €
          fenetre 1000 €
          four 1000 €
          plaque 1000 €
          hotte 1000 €
          lavabo 1000 €
          sacs poubelle 500 € ( dior )

          ET CA FAIT COMBIEN !!!!!!!!!!!!
          0
        3. CLAVAL54
          si si ... une cuisine haut de gamme peut coûter plus de 20000 euros
          0
        4. *guss* Contributeur
          Avec du carrelage qui se décolle, ridicule le haut de gamme!!!!
          0
      2. clubber071 Auteur
        NAN C 25000EURO YA TOUTE factures car il rajouté de lectomenager ,memes les factures dessences.....jen passe et des meilleures . il a refait a neuf et c moi qui doit tt payer ,c de l'abus!
        0
        1. katy902101
          bjr,
          pk des factures d'essences?
          cdt
          0
        2. clubber071 Auteur
          pour les trajets aller retour pour acheter le materiel
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        3. BarbieTM Contributeur
          Interdit : un bailleur ne peut facturer ses propres prestations.
          0
      3. BarbieTM Contributeur
        Donc il est en droit de vous réclamer les réparations de toutes les dégradations constatées en sortie et non signalée à l'entrée...

        Il doit par contre tout justifier par factures.

        Sauf si vous pouvez prouver que tout ceci était déjà dégradé à votre entrée dans les lieux.

        Bémols
        pour le plan de travail : s'il n'y en avait pas à l'entrée et si l'edl d'entrée n'en mentionne pas, il ne peut pas vous en réclamer un !
        pour les sacs poubelle : pourquoi facture t'il des sacs poubelle ???
        Essence : pourquoi de l'essence ???

        Mais en l'occurrence, si en effet au cours de la location vous avez :

        - Cassé une porte
        - Cassé un four haut de gamme
        - Cassé une hotte et les plaques à induction
        - Laissé un clic-clac qui n'avait rien à y faire
        - Cassé une fenêtre
        - Cassé un lavabo
        ...
        Vous devez bien entendu payer les réparations !!
        0
        1. clubber071 Auteur
          javais pas de four ,ni de hotte, ,fenetre été pas casser ni le lavabo
          enfin vous voyer de personnes??
          0
        2. clubber071 Auteur
          le genre de personne *
          0
        3. BarbieTM Contributeur
          ???
          Il aménage son appart à vos frais ?

          Si l'edl d'entrée ne mentionnait pas ces éléments, il ne pourra pas vous les facturer. Donc pas d'inquiétude.
          Concernant fenêtre et lavabo, pourquoi l'huissier aurait indiqué une fenêtre cassée et un lavabo cassé si ce n'était pas le cas ???
          0
      4. clubber071 Auteur
        dans letat des lieux dentres yavais pas tt sa! et de edl sortie g signé yavais un huissier....
        0
        1. BarbieTM Contributeur
          Bonjour,

          Avez vous signé un edl de sortie ?
          Si oui, mentionnait il ces points ?

          Et que mentionnait l'edl d'entrée à ce sujet ?
          0

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