dépôt de garantie

Question

Bonjour, 
Arrivant en fin de bail, et quittant le logement loué, mon locataire ne veut pas payer les deux derniers mois de loyer au prétexte qu'il a laissé en entrant dans les lieux, en août 2007, un depôt de garantie correspndant à deux mois de loyer.
En conséquence, si au moment de l'état des lieux sortant, je constate des dégats, et s'il n'est pas d'accord sur l'importance de ces dégats,que pourrai-je faire ? (il est tout à fait solvable, ayant une bonne situation professionnelle)

feloxe · Answer

C'est tout a fait illégal de ne pas payer les 2 derniers mois de loyer.Faites lui une lettre recommandée avec accusé de reception lui demandant de payer son loyer et lui rappelant que le dépot de garantie sert a payer les dégats et non les loyers.

Lorsque vous ferez l'état des lieux si il ne vous a pas payé les loyers faites chiffrer les dégats et envoyez lui la somme a payer.

Dépôt de garantie

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