Dépôt de garantie
bonnemaison
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Rochat1 Messages postés 12968 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Arrivant en fin de bail, et quittant le logement loué, mon locataire ne veut pas payer les deux derniers mois de loyer au prétexte qu'il a laissé en entrant dans les lieux, en août 2007, un depôt de garantie correspndant à deux mois de loyer.
En conséquence, si au moment de l'état des lieux sortant, je constate des dégats, et s'il n'est pas d'accord sur l'importance de ces dégats,que pourrai-je faire ? (il est tout à fait solvable, ayant une bonne situation professionnelle)
Arrivant en fin de bail, et quittant le logement loué, mon locataire ne veut pas payer les deux derniers mois de loyer au prétexte qu'il a laissé en entrant dans les lieux, en août 2007, un depôt de garantie correspndant à deux mois de loyer.
En conséquence, si au moment de l'état des lieux sortant, je constate des dégats, et s'il n'est pas d'accord sur l'importance de ces dégats,que pourrai-je faire ? (il est tout à fait solvable, ayant une bonne situation professionnelle)
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1 réponse
C'est tout a fait illégal de ne pas payer les 2 derniers mois de loyer.Faites lui une lettre recommandée avec accusé de reception lui demandant de payer son loyer et lui rappelant que le dépot de garantie sert a payer les dégats et non les loyers.
Lorsque vous ferez l'état des lieux si il ne vous a pas payé les loyers faites chiffrer les dégats et envoyez lui la somme a payer.
Lorsque vous ferez l'état des lieux si il ne vous a pas payé les loyers faites chiffrer les dégats et envoyez lui la somme a payer.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Hélas, ce n'est pas gagné !