locataire et entretien piscine et alarme

Question

Bonjour, 

je loue ma maison+ piscine traditionnelle. 
je paie l'entretien de la pompe.
 1. Les produits à y mettre sont-ils à la charge du locataire? et a-t-il le droit de la laisser vide?
2. j'ai fait installer par une société, le système d'alarme par détection d'immersion.
si le locataire quitte la maison, même en fermant le portail de la maison, et ne mets pas l'alarme en activité, suis-je responsable en cas de noyade par une quelconque personne ou enfant qui s'y introduierait?
merci de votre avis.

a · Answer

Bonjour,
Oui vous avez l'entretien courant de la piscine (produits, nettoyage ...)
Si une personne tombe dans votre piscine, même portail ferme et même alarme allumée, votre responsabilité PEUT être engagée, mais il y a tres peu de chance quelle le soit reelement si vous avez tous mis en oeuvre pour que ce genre d'accident n'arrive pas.
donc branchez bien votre alarme quand vous n'êtes pas la.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Tout ce qui est entretien et produits est à la charge du locataire. Si ça ne lui plait pas de payer, il fallait qu'il prenne une maison sans piscine.

Par contre pour une location, je n'aurais pas bricolé avec une alarme qui pour moi n'assure pas vraiment la sécurité, j'aurais mis une clôture conforme. On en trouve dans les magasins de bricolage, ce n'est pas très cher, et on peut la poser soi-même.

Au moins, là, vous seriez certain de ne pas avoir de problème, et votre responsabilité ne pourrait être mise en cause.

Pour ce qui est de la laisser vide ???   demandez à celui qui vous l'a posée. En hiver, l'eau risque de geler dans certaines régions, ou alors il faudrait la couvrir.

Une piscine est un gros investissement, et il n'est pas certain de trouver des locataires qui puissent payer un loyer plus élevé, qui plus est, ça fait encore plus de tracas, donc, vaut mieux pas.

feloxe · Answer

La laisser vide,non le liner n'aimera pas,ma locataire a vidé la piscine a essayé de la reremplir et comme elle ne savait pas l'entretenir a jeté le chlore choc directement dans la piscine brulant le liner,bilan liner mort et locataire insolvable.
N'oubliez pas de noter cette piscine dans l'état des lieux avec tous les accessoires et leur état.

Il faut s'assurer que les locataires seront en mesure de l'entretenir correctement sinon c'est la catastrophe

Locataire et entretien piscine et alarme

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