Facturer des frais d'agence sur la caution

Ils sont plutôt gonflés. Le dépôt de garantie est obligatoirement perçu lors de la signature du bail mais ce n'est pas un moyen de règlement des loyers et charges. Ils ont la responsabilité d'engager les procédures pour récupérer les loyers non payés. Ces procédures sont elles terminées ?

Désolé j'ai pas du poster au bon endroit.

Veuillez m'excuser, l'agence a mis un locataire qui dès le premier mois n'a pas payer le loyer. Après quelques temps, l'agence me dit d'encaisser le dépôt de garantie pour loyer non payé. Hier je reçoit un courrier de leur part me demandant de régler les frais d'agence donc de gestion sur le montant de ce dépôt. Sachant que rien n'a été réglé durant l'année 2010 donc presque 1 an sans loyer et que enfin je récupère mon logement au mois d'octobre.
J'espère avoir été clair sinon je pourrais vous donner d'autres informations.
Merci d'avance.

Vous pouvez être plus précis ? Et qu'entendez vous par caution ?