Frais de notaire

Bonjour,
je souhaite faire l'acquisition d'une maison appartenant à nos parents (décédés tous les deux à ce jour). La valeur totale est de 150 000 €. Nous sommes 3 enfants.
Pourriez-vous m'indiquer quel sera le montant des frais notariaux ?
D'avance, je vous remercie.

1 réponse

  1. Modérateur
    Bonjour

    A priori comptez 7 % sur les 2/3 de la somme , soit 7000 € , 8000 € max
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    1. non, ce sera ici une licitation faisant cesser l'indivision qui est taxée au droit de partage à 1,10 % auquel droit s'ajoute divers frais, débours; soit environ 3,5 % de la valeur totale du bien
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    2. Modérateur
      merci tevanaa , en fait je comptais un peu sur vous , il me semblait que la licitation ne fonctionnait que pour les couples
      Quel est le barème utilisé alors ( dans la nomenclature des frais de notaire ( A1; A2 ; etc ) ?
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    3. non, la licitation s'applique à toute indivision ; quelle soit communautaire ou successorale;
      le barème a utiliser est celui des partages
      et attention le calcul se fait sur la totalité de la valeur du bien si la licitation fait cesser l'indivision ou sur la valeur de la quote part cédée si la licitation ne fait pas cesser l'indivision
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    4. Modérateur
      merci
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    5. je vous en prie
      cordialement
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