Litige avec mon Locataire

Bonjour, j’ai loué un petit deux-pièces le 4 juin 2026, tout était impeccable dans l’appartement, il n’y avait aucune fuite, nulle part. Le 15 juillet dernier, c’est-à-dire trois semaines après les deux Locataires, m’annonce qu’il y a une fuite sous l’évier de la cuisine et que c’est grave pour la santé de la jeune fille, car il y a de la moisissure noire sur le mur sous l’évier de la cuisine, j’ai réparé la fuite, et je me suis renseigné auprès de mur, protect, qui m’a dit que ce n’était pas de leur ressort et qu’il fallait acheter un produit spécial moisissure noir. J’ai acheté ce produit et je vais donc le pulvériser sur le mur et nettoyer le mur sous l’évier. Le Locataire me dit que sa compagne est malade qu’elle a de l’asthme et qu’elle a la mucoviscidose. Il a fait faire un certificat par le médecin. Que dois-je faire ? Cela fait deux nuits que je ne dors plus avec cette histoire, et j’ai 68 ans. Merci beaucoup pour votre réponse