Succession usufruit

Fifi -  
 Rambotte -

Succession : est ce que les loyers perçus par un usufruitier donneront lieu à une créance de restitution pour le nu propriétaire, lors du décès de l'usufruitier ?

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2 réponses

Gayomy Messages postés 1117 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   564
 

Non.

L'usufruitier perçoit les loyers qui lui sont acquis de manière définitive. Il s'agit de revenus dont il fait ce qu'il veut sans compte à rendre au nu-propriétaire et sans créance de restitution à venir.

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Tervelles Messages postés 281 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   159
 

bonjour,

c'est pour cette raison qu'il s'appelle le nu-propriétaire, l'usufruitier a l'usage et reçoit les fruits qui lui sont acquis définitevement.

salutations

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Rambotte
 

La créance de restitution concerne les sommes d'argent reçues en héritage mais grevées d'usufruit au profit d'un tiers, dans le cas où les sommes n'auraient pas été placées sur un produit financier démembré, ou partagées au prorata de la valeur des droits.

Si vous êtes héritier de l'usufruitier, cette créance se concrétisent par la mise au passif des sommes à restituer, dans la déclaration de succession de l'usufruitière.

Mais a priori, les sommes détenues en usufruit sont fiscalement réputées appartenir en pleine propriété, sauf preuve contraire, laquelle peut être établie par une convention de quasi-usufruit.

Si vous n'êtes pas héritier de l'usufruitier, vous exercez civilement votre créance contre la succession.

Bien entendus, les fruits sont par définition la propriété de l'usufruitier. Il n'y a rien à restituer.

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