Délai entre AGE et AGO/ Assurance copropriété
Tervelles Messages postés 189 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Sachant que le délai entre AGO est de un an est-ce que quelqu'un pourrait lme dire quel est celui entre une AGE tenue en novmebre 2025 et l'AGO suivante, sachant que la dernière a eu lieu en avril 2025 ?
J'ai une autre question concernant l'intervention d'un expert de la copropriété pour vérifier l'origine de fissures survenues en façade. La demande a été faite en décembre 2025 au syndic de copropriété aucune nouvelle depuis, est-il normal de devoir attendre la prochaine AGO pour avoir un rapport ? Ce malgré des demandes récurrentes restées sans retour ?
Cordialement
Carole
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3 réponses
Bonjour,
En copropriété, il n'y a pas de différence entre "AGO" et "AGE". Il y a seulement des AG qui ont lieu chaque fois que nécessaire, la loi n'impose aucun rythme ni délai, à part pour l'approbation annuelle des comptes et la vote du budget prévisionnel qui est nécessaire pour faire les appels de fonds.
Néanmoins quand il y a plus d'une AG par an, le syndic est en droit de facturer des honoraires supplémentaires (voir combien dans son contrat).
Que fait le conseil syndical ? Il doit veiller aux convocations en temps utile, et aussi suivre le traitement des sinistres avec l'assureur et le syndic.
Sachez qu'une expertise peut durer assez longtemps, rien ne permet d 'affirmer qu'on vous cache des choses... Rapprochez vous du président du CS pour en savoir plus, cr lui peut interroger le syndic et même l'assureur si besoin.
bonjour,
une expertise peut durer longtemps et surtout coûter très cher, il faut donc un vote de votre A.G. donnant pouvoir à votre syndic de demander une expertise, ce n'est pas le syndic qui va avancer le coût d'une expertise.
est-ce que votre A.G. a autorisé le syndic à demander une expertise.
salutations
La législation juridique et financière évolue en permanence...